二、项目概况与招标范围
1.工程名称：静宁县东城区农产品批发市场建设项目二期 EPC 总承包 2.建设地点及规模：该项目位于甘肃省平凉市静宁县东关东路以东，东二环路以西。主要建设内容如下：
该项目建设用地面积 20000 ㎡(约 30 亩)，总建筑面积 16998 ㎡，其中地上建筑面积 16998 ㎡。项目建设用地容积率 1.39，建筑密度 37.23%，绿地率 20%，机动车停车位 77 个，全部位于地上(充电桩停车位 8 个，无障碍停车位 1 个)。该项目新建 4 栋地上建筑，分别为 1#商业、2#商业、3#商业、4#商业。其中:1#商业为地上一层钢结构，建筑高度 10.65m，总建筑面积2824.05 ㎡;2#商业地上一层钢结构，建筑高度 10.65m，总建筑面积 1979.85㎡;3#商业地上五层框架结构，建筑高度 19.95m，总建筑面积 7415.10 ㎡;4#商业地上四层框架结构,建筑高度 19.65m，总建筑面积 4779 ㎡。

3.项目最高限价：6743.72 万元，其中：设计费：60 万元、建筑安装工程费：6683.72 万元。

4.质量标准：
设计质量标准要求：符合设计行业要求，满足国家和地方现行设计标

准，达到合格标准。

施工质量标准要求：满足设计要求并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准、验收规定，一次性验收合格并通过竣工验收备案。

5.招标范围：
(1)工程设计范围：完成本项目全部施工图设计、配合施工图审查、变更设计等后续全部设计工作以及施工期间、保修期间的设计服务和竣工验收服务等;
(2)工程施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有土建、安装工程施工，竣工验收及工程决算等。

6.计划工期：总工期 312 日历天(含设计)，计划开工日期：2025 年 01月 24 日，计划竣工日期：2025 年 12 月 01 日。

7.建设模式：本项目采取“EPC 总承包”模式。

8. EPC 总承包的内容
(1)工程设计范围:施工图设计、配合施工图审查，依据甲方取得有关部门批准的工程实施性规划设计方案，并在设计限额内完成施工图设计及变更设计等后续全部设计工作以及施工期间、保修期间的设计服务和竣工验收服务等。

(2)工程施工范围:承包范围内的建安工程施工、管理、组织、协调协同、检验试验、各类验收、交付、保修、后期维护等工程总承包的施工和管理,并对工程的质量、安全、工期、竣工验收及工程决算等全面负责。 9.资金来源：企业自筹资金。

10.标段划分：本工程分为一个标段，选择一家中标企业。

三、投标人资格要求
1.投标人须是经国家工商行政管理部门登记注册,具有独立法人资格，能独立承担民事责任能力的单位(法人)，营业执照合法有效;

(1)设计资质要求:要求具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计的能力；
(2)建筑工程施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级(含二级)及以上资质，并持有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

(3)EPC 项目总负责人资格要求：须具有工程类高级及以上技术职称，且由 EPC 总承包牵头单位派出（EPC 项目总负责人和施工总负责人可以为同一个人，但必须同时满足两者资格要求），且必须满足下列条件：
①EPC 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 ②EPC 项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

2.人员要求：
(1)设计单位人员要求：设计负责人为本单位在职的国家一级注册建筑师执业资格并同时具有建筑工程类高级工程师技术职称；须直接参与本项目设计全过程，并具有良好的社会信誉。

(2)建筑工程施工单位人员要求（牵头人）：
1）建造师 1 人（施工总负责人）：须具有建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核 B 证；
2）技术负责 1 人：须具有工程类高级技术职称（工程投标项目管理机构人员信息表中的技术负责人证号必须为职称证号）；
3）安全生产负责人 1 人：须具有有效的安全生产考核 C 证，并具有工程类中级及以上职称；
4）安全员 2 人：须具有有效的安全生产考核 C 证；
5）施工员 1 人：须具备有效的土建工程施工员岗位证书；
6）质(检)量员 1 人：须具有有效的土建工程质量(检)员岗位证书；

7）机械员 1 人：须具有有效的机械员岗位证书; 8）资料员 1 人：须具有有效的资料员岗位证书；9）材料员 1 人：须具有有效的材料员岗位证书。

说明：
①上述建筑工程施工企业投标人均须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息和拟投入工程管理人员信息，未上报人员信息、未提交《工程投标项目管理机构人员信息表》的不具有投标资格，《工程投标项目管理机构人员信息表》接受单位为静宁县工程建设招标办公室。

②拟投入本项目的建造师、技术负责人、安全生产负责人、施工员、质量（检）员、安全员（安 C 证）、资料员、材料员、机械员均须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”对上传人员进行锁定，未中标的投标人上述人员将在中标公示结束后给予解锁。

③在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定人员只能为其中一家企业人员，不能为几家施工单位穿插组合人员。

3.联合体投标的要求：
（1）本标段招标接受联合体投标，联合体投标的应按招标文件提供的格式签署联合体协议书，由一家设计企业联合若干施工企业组成联合体投标，联合体牵头单位为施工企业，同时明确各联合体各方拟承担的工作、责任和权利义务，联合体协议书应随投标文件一起提交。

（2）联合体牵头单位须本项目投标人资格要求中的建筑工程施工企业，联合体成员最多不超过 3 家，联合体投标登记时，提交一份由各成员代表签署的联合协议，明确联合体牵头人，并在投标文件中应附联合体协议书，明确各成员分工、责任和权利义务，联合体协议书应随投标文件一起提交。

（3）投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参

与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（4）联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章。

四、资格审查方式
1.资格审查方式为：资格后审。

2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。

五、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 28 日 00 时 00 分 00 秒至 2025年 01 月 01 日 23 时 59 分 59 秒……获取招标文件。

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