一、竞租标的物基本情况及起始价： 1、本标的物为 ###市三界镇上三村〈朱孟自然村〉小耕湖田土地出租项目 ， 位###市 三界镇上三村 ，总面积约 99 亩 { 小耕湖田项目四至 :东至通###路，南至(土名)峧山脚下，西至上三高速服务区沟渠(注:黄昌五亩(土 名）水塘 计在该出租项目内，服务区 东区加油站后西北面水塘 不包括在出租项目内。 )北至 安堂###路，该项目包括余岙底 ********亩 }， 竞租起始价为人民币 500 元 /亩 （首 年 ） ，竞租年限 4 年。 2、租赁用途及要求： 租受人有义务对全部农田进行合理经营 ,不得在承包田中挖塘、养鱼、 挖土， 取土，不得堆放任何堆料 ， 不能种植花木、果树等经济作物 。 经同意批准后才能建设临时生产用房，不得建永久性管理用房。只能种植农作物，种植农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担 。 在租赁期间遇到土地整治或农田改造，则终止合同并退还承包款（不计息）。 3、租赁期限： 202 5 年 2 月至 20 28 年 1 月（具体时间以签订合同为准） 。 4、租赁起始价： 采用一次性 “书面竞价”的方式。本次竞租的标的物面积标项一 ###市三界镇上三村〈朱孟自然村〉小耕湖田土地出租项目 ，占地面积约 99 亩 ，竞租年限为 4 年，竞租起始价为人民币 500 元 / 亩（首年） ，步幅以 “ 20 元 ”为竞价单位，即每年每亩以 20 元或 20 元的倍数为单位进行报价 ， 报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按 “ 20 元 ”步幅报价作无效报价处理。 5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。 6、竞租成交款及相关费用缴纳时间 ： 租赁年限 4年（具体以合同签订时间为准）租金一次性付清。中包通知书发出之日起七日内###市三界镇上三村股份经济合作社一次性缴纳4年的承包款，并###市三界镇上三村股份经济合作社签订承包合同。若承租人在规定时间内，未缴纳全部承包款，其竞租保证金出租人将不予退还，并取消其中包资格。 7、合同签订时间：成交确认书发出7日内付清首期租金（成交款）、签订合同 7、标的物交付时间为租受人缴清首期承包款并签订承包合同之日起七日内。 二、竞租人资格条件： 合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

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