1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梦想山悦和鸣项目工程总承包（EPC）-园林绿化（暂估价），项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》《（2022）020》，建设单位为湖南梦溪地产开发有限公司，招标人为湖南东方红建设集团有限公司，项目总投资为4303.63万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 梦想山悦和鸣项目工程总承包（EPC）-园林绿化（暂估价）工程 ；

1.2.2  建设地点：位于岳麓区联江路以南，规划建设的清风路以东，规划建设的联山路以西，蓝山路及虹山路以北；

1.2.3  项目基本情况

本项目分为南北两块用地，其中南地块用地面积69468㎡，北地块用地面积50302㎡，建筑限高均为80米。规划设计以高层住宅为主（26F），设计了沿街商业即配套用房，地下设计一层地下室。规划（两块地总体）总用地面积119770㎡（约179.65亩），总建筑面积332946.25㎡，其中地上计容建筑面积268525.78㎡，地上不计容建筑面积4666.66㎡，地下建筑面积59753.81㎡，容积率2.24，建筑密度21.57%，绿地率35%，总户数1970户。其中最大单体建筑面积为18966.88㎡，最高单体建筑高度为79.05m；

1.3 工期要求：150█天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：包括梦想山悦和鸣项目工程总承包（EPC）-园林绿化（暂估价）工程，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6 保修要求：按国务院〔2000〕279号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备绿化企业项目负责人资格（不需要提供项目负责人安全生产考核合格证书）或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格（具备项目负责人安全生产考核合格证书）

2.4  本次招标    █不接受联合体资格预审申请

￡接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5  申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

  ￡不要求，

█要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█企业承担过1项类似工程； ￡ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7  其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督33号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督33号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；█综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2024年12月27日起……下载数据电文形式的资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年01月07日9时00分。

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