一、标的目录序号拍卖标的出租面积（㎡）用途租赁期限租金递增幅度/年首月租金起拍价（元）竞买保证金（元）竞价阶梯（每次加价/元）是否有优先权人###市天###街3号、5号、7号、34和36号、38号物业租赁权********.59综合用地（农业相关及其配套用地）3年无270,********,********有备注：1.该物业无装修免租期。2.物业出租后必须按出租方规定用途使用及缴纳相关费用。3.竞买人在参加拍卖前应认真阅读并了解《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《物业租赁合同》（模版）等各项条款及接受出租物的现状。二、竞买人资格要求：  1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的从事农业相关行业的法人（经营范围需与农业相关类别）。2.注册资本不低于人民币500万元（以营业执照注册资本为准）。3.企业连续三年盈利超过500万元（提供2023年、2022年、2021年年度审计报告）。4.企业及企业法人、企业股东近三年无失信违规记录且无涉诉情况（提****供信用中国站下载的《信用信息报告》、承诺函等证明材料）。5.具有良好社会信誉、商业信用，竞买人凡被列入经营异常名录的不得参与，竞买人或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与（提供国家企业信用信息公示系统首页及经营异常名录查询页面）。6.竞拍人或其关联单位（指与竞拍人之间存在持股、被持股、共同股东、直接或间接控制关系或重大影响关系的单位）、人员须不能与广东省农业科学院或所属单位有诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险，否则出租人有权随时取消其竞拍资格。如中标通知书下达后或者签订租赁合同才发现有上述情形的，出租人有权随时撤销中标通知书或解除租赁合同，且不承担任何责任。竞拍人在投标前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则视为隐瞒该等重要情形，出租人有权按上述规定取消其竞拍资格、中标通知或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞拍人自行承担（由委托**均参加社保人员不少于5人（提供2023年、2022年社保证明）。

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