一、债务人基本情况
****南德置业成立于2015年6月2日，注册资本人民币11,000万元，注册地址###市江岸区京汉大道1398号企业天地2号16-9、16-10单元，登记机关###市###市****场监督管理，主营业务为房地产开发与商品房销售，开发的楼盘位于江岸区解放###街“绿城江河汇”项目。现有股东及持股比例为湖北南德经济发****展集团有限100%。
截至2024年10月****，南德置业账面资产总额********亿元，负债总额约为************亿元。核心资产****为南德置业开发的位###市江岸区解放大###路交汇处的“绿城江河汇”项目对应之国有土地使用权及其地上2栋楼在建工程。项目总用地面积11,********㎡，总建筑面积115,007㎡。由两层裙房及2栋塔楼组成分为A塔（地上 44 层）B塔(地上22层)层高为********/********米，地下室三层建筑面积26,620㎡。计容建筑面积85,000㎡, 其中办公建筑面81,********㎡，商业建筑面积3,********㎡。
二、资产评估工作内容
（一）****对南德置业进行全面的资产评估及偿债能力分析，并出具相应的评估报告及偿债能力分析报告；如存在部分资产抵押情况的，应对抵押资产价值单独出具评估报告。
（二）按临时管理人要求或人民法院要求，实地勘察、盘点核****实南德置业资产；
（三）按照临时管理人或人民法院的要求，及时就相关财务的有关问题出具专项报告；
（四）按照临时管理人或法院要求出席债权人会议，对评估报告、专项报告进行解释、说明；
（五）评估时间要求：在接受委托**式资产评估报告及偿债能力分析报告；
（六）配合临时管理人做好涉及债务人财务记载资料的调取，协助完成财产状况调查报告等；
（七）配合临时管理人核查债务人固定资产构成及变动情况；
（八）人民法院或临时管理人提出的其他工作事项。
具体内容以资产评估委托**

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