1.1采购内容：【中国电信舟山普陀区分公司东港电信综合楼建设项目的全过程代建管理服务工作，包括但不限于以下内容①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、环保、消防行业审批等手续。②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、协助完成地方政府相关验收、基建建帐、产权证办理、资产和建设档案移交、工程保修管理等】。

1.2本采购项目估算为：【98】万元（【含税】）,支出类型为【成本性预算】。

1.3代建服务期：【自合同签订之日起至工程竣工决算完成之日止。在工程质量保修期内，项目代建单位应承担相应的义务和责任】。

1.4本项目【不划分】标包，成交人1家，分额100%。】

……

1.6本项目设置最高响应限价，最高响应限价为98万元（含税），供应商响应报价高于上述最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.2拟派项目项目负责人具有建筑类工程师及以上职称。

2.3供应商自2021年1月1日至响应文件提交截止日（以合同签订日期为准），具有单项合同金额60万元及以上或建筑面积1.5万平方米及以上的房屋建筑工程工程代建或全过程项目管理或工程监理服务业绩。［有效证明材料为合同关键页（至少包括首页、合同金额、服务内容、签字盖章页）。合同应能明确反映合同内容、签订时间、项目规模信息，原件备查。］

2.4本次询比【不接受】联合体响应。

2.5供应商【应承诺】成交后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

2.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年12月26日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年12月26日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年12月26日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）在最近两年（自2022年12月26日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；

（9）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本询比项目的代建人；

（13）为本询比项目的采购代理机构；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.7法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：从2024年12月19日14时00分到2024年12月23日17时30分。

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