1、招标条件
本项目中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发9号 批准建设，招标人为 中新天津生态城投资开发有限公司,中铁建设集团北京工程有限公司 ，建设资金为 63500 万元，资金来源为 企业自筹:63500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 70700平方米 。项目已具备招标条件， 受 中新天津生态城投资开发有限公司,中铁建设集团北京工程有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目，建设规模为70700平方米，本项目新建商务商业综合写字楼，占地面积约 10000平方米，总建筑面积约70700平方米，其中地上建筑面积约54700平方米，地下建筑面积约16000平方米,总投资额63500万元。
2.2工程建设地点：滨海新区中新天津生态城中部片区43号地块，首期项目西南临中泰大道，东南临中央大道(中央大道绿化带)，西北、东北边界位于商业地块43号内部。
2.3标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目幕墙工程，招标范围：总建筑面积约64900平方米，其中地上建筑面积约50530平方米，地下建筑面积约14370平方米，最大单体面积64900平方米，最高层数23层，最大单跨14米，最大高度99.95米，单体建筑工程幕墙面积约40000平方米。主要内容包括但不限于窗墙系统、玻璃幕墙系统、铝单板幕墙系统、百叶系统、玻璃雨蓬、玻璃栏板、玻璃采光顶幕墙、幕墙电动可开启扇、门、新风幕墙系统（联动及幕墙）、幕墙光伏发电系统（连接及幕墙）、擦窗机设备及结构、幕墙系统涉及的栏杆、连廊幕墙系统、涂料外墙及连廊、擦窗机系统、Logo标识结构加固（含标识结构深化，不含logo安装）、外墙防水系统、保温系统、层间防火防烟隔离、幕墙防雷接地系统、吊篮、BIM设计及施工管理、施工防砸措施、成品保护措施(具体要求需满足招标文件)（包含防电焊飞溅的保护措施）、淋水实验、幕墙收口及封堵、幕墙二次深化设计、竣工及入住前的外墙清洗、节能验收等。本项目建设规模为：约40000平方米，具体范围详见资格审查文件、招标文件、补遗文件、工程量清单及施工图纸所示的全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额5900.0万元。
2.4计划工期要求：2025年03月01日 至 2026年06月30日
2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑幕墙工程专业承包一级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任或单独配备，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称， 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）项目部人员需提供缴纳的社会保险缴费证明（至投标截止时间前6个月）；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、投标确认方式
4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前
4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月16日 至 2024年12月20日。
5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年12月20日16时00分。

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