二、   项目概况

规模：招标内容为中国工商银行湛江分行2025至2027年物业管理服务，中标人数量01家，合同期限为自合同签订之日起36个月。

范围：本招标项目划分为01个标段，本次招标为其中的：

（001）标段1：中国工商银行湛江分行2025至2027年物业管理服务；最高总价限价：人民币1105.2万元；

三、   投标人资格要求

（001标段1：中国工商银行湛江分行2025至2027年物业管理服务）投标人的资格能力要求：

1.  提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2.  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）

3.  投标人在与中国工商银行股份有限公司的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露中国工商银行股份有限公司商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行股份有限公司不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行股份有限公司负面供应商清单。无论投标人是否与中国工商银行股份有限公司合作，均需要提供《无不良记录承诺函》。

4.  投标人近三年（2021年1月1日至今）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（如投标人成立时间不足三年，则从成立时间开始计算）。（提供《投标人资格声明函》）

5.  为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

6.  提供2024年至今不少于3个月缴纳税收凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明。

7.       提供2024年至今不少于3个月缴纳社会保险的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。

8.  投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。（说明：①由招标人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

9.  成功购买本招标文件的投标人。

10.本项目不接受联合体投标。

四、   招标文件的获取

获取时间：从2024年12月13日9时00分到2024年12月20日17时00分

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