1. 招标条件

本招标项目山庄宾馆清宫苑附属工程(EPC)总承包，项目业主为承德山庄宾馆有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：承德山庄宾馆院内

2.2规 模：

主楼负一层30间全屋定制；主楼负一层31间全屋智能；乒乓球室改造216平方米；宴会厅增加观光电梯一部；传菜电梯二部；服务室改雅间3间；职工宿舍改造25间；院内管网改造等。

2.3计划工期：120日历天

计划开工日期：2024年12月30日

计划竣工日期：2025年4月29日

（其中：设计周期15日历天）

2.4招标范围：本项目所涉及的施工图设计、工程施工、设备采购等全过程工程总承包，包括施工准备阶段、施工阶段、交工、竣工、缺陷责任期内的全部相关工作。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；

设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.2信誉要求：未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人(联合体投标的含成员单位，以开标当日查询结果为准)；

3.1.3工程总承包项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书；或一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；

3.1.4设计单位项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格；

3.1.5施工单位项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书;且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；施工单位项目负责人和工程总承包项目经理可为同一人；

3.1.6其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则相关投标均无效；

（3）投标人未处于投标禁止期。

3.2 本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

（2）联合体成员（包含牵头人）不得超过 2 家，否则按无效投标处理；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

4. 招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于年2024年12月2日9时00分至2024年12月6日17时00分（北京时间，下同）获取招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

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