****###路政的基本情况（一）【基本信###路****政工贸有限成立于2005年10****月17日，类型****为有限责任，登记机关###市市****场监督管理，营业期限为2005年10月17日至2025年10月16日，注册地址###县南屿镇旗山工业集中区，注册资本********万人民币，法定代表人林碧月，统一社会信用代码：913****************R，营业###路工程材料、服装生产加工、代购代销；工程机械维修保养、租赁；建筑材料、五金交电（不含电动自行车）、服装鞋帽、针纺织品、纺织面料及辅料、化工产品（不含危险品）、工艺美术品、装饰装修材料批发、代购代销；纺织技术研究开发；服装设计；自营和代理各类商品和技术的进出口，****但国家限定经营或禁止进出口的商品和技术除外；厂房租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（二）【主要资###路政名下唯一不动产即位###县南屿镇后山村的土地使用权及地上建筑物，土地使用权面积为********平方米，权证号：侯国用（2011）第********号），地上建筑物合计12栋，分别为：办公大楼1栋，厂房11栋及地下室1处，均未办理产权证。建筑面积合计********.09㎡，其中地上********.43㎡，地下********㎡。根据评估机构出具的评估报告及管理人核查，该资产存在以下瑕疵：1、被属地规****###路政存在以下违规行为：（1）将九号厂房一层改装为餐厅，与规划审批的建筑功能不符；（2）在四号楼东侧的绿化空地上建设变配电房，八号楼东侧的绿化空地上建设铁皮棚和四层的员工生活住房等设备，与规划审批的总平方案****###路政上述违****###路政整体资产包括厂房和土地被属****地综合执法查封，并被限制转****###路政资产还存在以下情况：（1）9号楼、10号楼存在建设偏移红线以及围墙与规划红线不符；（2）2、4、6、8号楼均存在沉降的情况，8号楼较为严重，存在倾斜、倒塌等安全隐患，修复或重建之前不得再行使用；（3）12号楼办公楼尚未建设完成，且毛坯状态，无法组织竣工验收，不符合使用条件。3、原实际控制人郑****志毅在担任实际控制人期间，涉及挪用资金罪、职务侵占罪、隐匿会计凭证、会计账簿罪正在审理****###路政自成立至2022年4月期间的****财务账册、合同等资料管理人无法接管，造成租户退租等不良后果****###路政资产：1.涉及违规被当地政府相关部门查封并被限制转让；2.该项目2栋楼存在超红线，4栋楼存在沉降的情况，存在被政府职能部门责令拆除的风险；3.因财务账册无法全部接管，将会影响后续经营管理；4.因建筑物的瑕疵未解决，在建工程尚无法办理权证。投资人在报名前应当充分考虑上述风险。 （三）【主要债务情况】1、在债权申报期限内，管理人受理债权申报12户，合计12笔债权，申报债权总金额共计346,267,********元，其中本金238,296,********元、利息103,635,********元、其他费用（诉讼费、保全费、律师费等）********.80元。2、管理人审核确认9笔债权，审核确认总金额286,396,********元，其中税款债权金额为143,********元，有财产担保的债权金额为151,129,********元，普通债权金额为127,982,********元，劣后债权金额为7,141,********元。暂缓认定的债权金额为57,296,********元。二、重整投资人资格条件1、重整投资人应为依法设立的、有效存续的企业法人或非法人组织，有良好的商业信誉及信用记录；2、重整投资人应拥有良好的财务状况，具备充足的资金实力对债务人进行投资；3、重整投资人及其法定代表人近三年来未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为；4、重整投资人或其股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定其不具备重整投资人资格。

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