一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： hsgq-2024-008 宗地总面积： ********.26平方米 宗地坐落： 江北组团###路以北 年限： 50年 容积率： ********≤ 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ≤******** 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 一类工业用地 用途明细： 用途名称 面积 一类工业用地 ********.26 投资强度： ********万元/公顷 保证金： 58万元 估价报告备案号： ********BA0074 起始价： ********万元 加价幅度： 2万元 挂牌开始时间： 2024年12月16日 挂牌结束时间： 2024年12月30日 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： (一)地块简介WG（2024）28号地块主要建筑性质为工业厂房、配套用房，地上总建筑面积≥********.91平方米，配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%。该项目固定资产投资按不低于150万元/亩，投资后税收不低于10万元/亩标准；项目需符合有关技术规范要求，运营及建设期须确保各项污染物稳定达标排放。项目准入要严格落实湖泊保护条例和环境保护有关要求，不应对土地和策湖水体造成污染和破坏。###路布置的建筑###路红线10米以上。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿、清表、灭籍工作由黄石港区江北管理区承担。（二）特别说明1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。2、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘。竞买申请书一经提交，即视为对挂牌出让公告和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。3、本次出让地块，竞得人在该地块范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划控制指标。4、本次出让地块，竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款，开竣工时间间隔最长不得超过两年，不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。如在延期后的开竣工规定时间内还不能动工建设造成土地闲置，由黄石港区政府无偿收回土地使用权。5、本次出让地块，竞得人在工程施工时要做好地质灾害防治工作，确保人民生命财产安全和工程建设的地质安全。6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。（三）风险提示1、本次出让地块规划用地范围内若存在暗****坟、地下管等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信###市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，避免因系统间对接的延时，导致不能获取竞买资格。（四）时间要求1、本次国有建设****用地使用权上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2024年12月16日10时起至2024年12月26日下午16时止。2、挂牌时间为:2024年12月16日10时起至2024年12月30日10时止。在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。（五）其他事项及联系方式1、出让人名称和联系方###市国土资源交易中心###市市民之家4楼417室）联系电话：***-******* 郑女士 ***-******* 李先生

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