一、招募须知（一）本招募公告不适用《中华人民共和国招投标法》。（二）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本招募公告适用于全体意向投资人。本招募公告由管理人编制，解释权属于管理人。（三）本招募公告不构成要约，不构成管理人的任何承诺或保证，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。（四）本公告为管理人根据先期调查结果并结合案件实际情况而拟定发布的招募公告，管理人提供的资料未必完整描****述江苏闽中重整资产的实际状况及瑕疵情况，所述信息并不替代意向投资人尽职调查义务，也不代表管理人的确认或承诺。意向投资人在考虑参与债务人重整时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行自费开展尽职调查工作，因未自行尽职调查参与投资的，自行承担潜在风险（包括但不限于余债风险），自愿接****受江苏闽中重整资产的实际状况及瑕疵。（五）管理人可以根据本案实际情况随时决定终止或撤回本次招募，或者修改本招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿。（六）意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，了解重整过程中可能存在的风险，知晓投资人在提供重整资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦参与公开招募即视为同意按****照江苏闽中有关资产（权益）现状进行投资，并视为完全同意本公告的全部内容。二、江苏闽中基本情况（一）工****商登记情况名称：江苏闽中有****机食品有限成立日期：2012年****11月6日类型****：有限责任（非自然人投资或控股的法人独资）统一社会信用代码：913****************注册资本：3000万元住所地及实际营业地###县益林镇南工业园8号法定代表人：林俊英经营范围：有机食品（食用菌）种****植、销售本生产的产品；农产品脱水加工；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）主要资产情****况江苏闽中资产包括不动产、机器设备、应收账款。1、不动产情况：①土地两宗，有证面积约********亩，其中一宗地********.77㎡（约********亩），另一宗地********㎡（约********亩）；②房屋，有证房屋********㎡，无证房屋********.41㎡。以上资产明细，详见评估报告，评估价值为********万元。权利限制。他项权人为中国农业银行股份有限公###县支行，最高额抵押金额为********万元，设定日期为2018年02月07日，抵押范围为：苏（2017###县不动产权第********号（土地使用权面积********.77㎡作价********万元、房产建筑面积********㎡作价********万元）。不动产现状****。江苏闽中已经停止营业，目前###市真田****食用菌有限****在江苏闽中厂区内经营食用菌种植项目，阜宁华凤家****禽养殖有限****在江苏闽中厂区内合作经营有机肥项目。2、机器设备****。江苏闽中生产经营所需的机器设备评估价********万元。包括：空调系统1套（含末端成套设备30套）、铝合金菇架1项（其中：有7个库房、2个菇架/库房、规格30米*********米/6层、共14个菇架；有23个库房、4个菇架/库房、规格18米*********米/6层、共92个菇架）、新风系统1套、冷库1套、地磅1套、发酵系统1套、混料机1套、空气净化系统1套、翻抛机1套、铲车2辆、抛料机2台、办公用品等（详见资产价格评估明细表）。另外，2023年以来江苏真田****食用菌有限在使用设备期间，对江苏闽中有****机食品有限的部分设备进行了更改改造，并添附了一些设备。具体详****见资产评估的评估报告、评估明细。3、应收账款。审计机构****对江苏闽中可能存在的应收账款和预付账款、其他应收款的单位实施往来函证程序。详细资产情况请于尽职调查时进行了解。（三）江苏闽中负债情况1.已认定的债权。截止2024年9月20日，管理人经审核，认定债权金额为********.76元，其中：优先受偿（抵押）债权********.76元、普通债权金额为********元。2.已发现的潜在债权。审计机构对可能存在的应付账款10家单位实施往来函证程序，金额合计********万元。注：以上数据仅为管理人根据目前案件进展作出的统计数据，仅供各位意向投资人参考。（四）江苏闽中项目优势分析1. 资质优势****，江苏闽中坐落###县益林镇的江苏闽中有****机食品有限，###市规模较大的双孢菇工厂化生产企业。已取得“江苏###市农业龙头企业”，“2014年###市十佳龙头企业”，“农业产业化龙头企业先进集体”，通过了QS认证，出口备案等资质。2. 原料优势****。江苏闽中遵循循###路，以双孢菇种植项目为中心，将农副产品的废弃物转化为蘑菇。采摘后产生的养料基质作为微生物有机肥施用于农田，发展了农业循环经济，节约了大量的能源。3. 地理环境优势。项目处于江苏###县益林镇，‌拥有便捷的交通连接长三角地区及其他###市，当地更以其丰富的自然资源和生态优势而知名，被誉为粮食和肉类产###县、绿###县和生态猪养###县。产业规模发展潜力大，具有产业区块的明显优势。4. 生产销售优势****。江苏闽中在农产品行业具有较高的知名度，采用国际先进的双孢菇工厂化智能化生产，有成熟的技术团队，且经过十余年深****耕，实现“+基地+农户”模式，食用菌生产、技术、销售及加工一体化产业化。二、意向投资人须符合的基本条件1.意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或有完全民事行为能力的自然人。2.意向投资人应具备较高的社会责任感和良好的商业信誉，在最近三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人(含机构投资人的法定代表人未被列入失信被执行人名单)。3.意向投资人应拥有较雄厚的资金实力、财务状况良好，拥有足够的资金实力进行重整投资。4.意向投资人既可以单独投资，也可以组成联合体投资，联合体成员中各意向投资人需同时符合上述条件。5.意向投资人认可本次招募流程，出具保密承诺函，且提交的投资方案中不得另设投资的前提条件。

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