一、重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记等所有费用由买受人承担。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人、拍卖机构不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。一、拍卖标的：江西######县梅江镇河东村塘角宁都鑫友农产****品发展有限名下所有的土地使用权、地上建筑物、构筑物、辅助设施、机器设备、办公设备及绿化苗木：1、土地产权证号：宁国用（2013）字第********号；土地使用权面积为********.20㎡，土地性质为出让；土地用途为工业用地；土地终止日期2061年03月28日。2、办公楼产权证号：宁房权证梅江字第********号，框架结构，总层数5层拍卖第1-5层，建筑面积********㎡，房屋性质为自建房，规划用途为办公楼; 框架结构；产权来源为自建；建成年份2013年，登记时间2013年04月09日。3、储藏库、生产车间产权证号：宁房权证梅江字第********号，规划用途为储藏库、生产车间、雨蓬、阁楼;钢结构，总层数一层，第一层建筑面积********㎡，夹层建筑面积********㎡，房屋性质为自建，建成年份2013年，登记时间2013年04月09日。4、钢结构钢棚无产权证，一层建筑面积********㎡，建成年份2015年。5、厂内构筑物及辅助设施、绿化苗木、机器设备及一批办公设备等资产。详细清单请见附件评估报告明细表。重要提示****：鑫友农业大门口，临近东江源大道，拍卖后政府需征用大约900㎡的空地，用以赣江源大###路工程建设。整体起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。二、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起接受咨询，有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的，联系现场看样咨询方式： 150********李女士。

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