一、重要提示（一）郑重声明：管理人处分本标的物，系依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项之规定，于破产强清平台处分债务人财产。（二）竞买前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托**参与竞拍，即视为知晓并同意《竞买公告》、《竞买须知》等文件的全部内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）拍卖标的的相关权属登记等手续由买受人自行办理并自行承担相应的费用及风险。（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。二、拍卖标的及起拍价拍卖标的：武汉华运房地****产开发有限拍卖的该房产系因申请法院强制执行对被执行人朱泽志及夏凤华享有的债权，经执行裁定确认以物抵债而取得的抵债财产（武汉华运房地****产开发有限所有的位###市新###街新阳大###路61号1-4层房地产（房产证号:新 ********号，建筑面积:********㎡，土地分摊面积********㎡###市新洲区人民法院于2024年4月26日作出以物抵债执行裁定：（2023）鄂0117执恢666号之一，抵债价格为********万元，抵债资产尚未办理过户登记至武汉华运房地****产开发有限名下。起拍价：********.91元，保证金：********元，增价幅度：6000元及其整数倍。特别提示：1、上述拟拍卖标的物实际一二层已出租给西医诊所，室内维护状况较好，租赁期为：2021年3月13日至2026年3月13日，承租人曾于2022年对标的物一、二层进行装修。竞买人竞买成功后，需继续履行与诊所的租赁合同，承租人已付2024年10月1日至2025年3月30日租金。2、目前

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