一、竞买标的物详情如下： 标的号 序号 标的 面积约（㎡） 首年租金起拍价（元） 免租期 参拍保证金（元） 加价幅度（元） 履约保证金（元） 房屋用途及 业态要求 1 ###市临平###路 177 号临平体育中心内一楼体育场分媒体中心三年租赁使用权 329 ******** 无 ******** 1000 ******** 仅限经营乒乓球馆、乒乓球培训使用 2 ###市临平###路 177 号临平体育中心内一楼体育场记者休息室三年租赁使用权 ******** ******** 1 个月 ******** 1000 ******** 仅限经营舞蹈工作室、舞蹈培训使用 3 ###市临平###路 177 号临平体育中心内体育馆二层副馆三年租赁使用权 ******** ******** 1 个月 ******** 1000 ******** 仅限经营球场、球类培训使用 4 ###市临平###路 177 号临平体育中心内游泳馆一层东侧三年租赁使用权 ******** ******** 2 个月 ******** 1000 ******** 仅限经营幼儿早教机构使用 5 ###市临平###路 177 号临平体育中心内游泳馆二层东侧三年租赁使用权 ******** ******** 1 个月 ******** 1000 ******** 仅限经营棋类培训使用 6 ###市临平###路 177 号临平体育中心内体育中心###市三年（实际每年使用日 104 天）租赁使用权 ******** ******** 无 7000 1000 首年租金的 30% 仅限###市使用 7 ###市临平###路 177 号临平体育中心内 4-210 （体育场下沉广场区域）三年租赁使用权 50 9800 无 3000 1000 首年租金的 30% 仅限经营带体育场地会展服务、体育赛事配套服务的自制饮品店使用 8 ###市临平###路 177 号临平体育中心内游泳馆二层西侧部分三年租赁使用权 738 ******** 1 个月 ******** 1000 ******** 仅限经营健身房使用 二、重大事项披露： 1 、本房屋租赁使用权的竞买 为国有资产使用权招租****，不等同于络司法拍卖 , 标的物按现状竞拍 。房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价，请竞拍人自行勘察评估确认，产****权方及拍卖对此不做承诺。 2 、买受人应按上述房屋用途及业态要求合理使用房屋和从事合法经营活动，经营项目应符合政府有关部门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全、卫生、工商、教育等各部门审批，能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，产权方及拍卖人不承担相应责任。成交人经营业态须报甲方备案并依法依规持照、持证开展经营，遵守产权单位及体育中心物业管理的各项规定，不得进行非法活动及有损公共利益的行为，经营过程中不得影响周围居民生活及体育中心的正常运营，如有违反规定且勒令整改后不执行的，甲方有权解除本合同并收回该房屋。 3 、所有标的租期均为三年，但其中六号标的成交价实际每年使用日为 104 天。成交价为第一年租金，租期内无递增，租金六号、七号标的为一年一付，其余标的为一季度一付，先付后用。水、电、物业费等费用由成交人承担。 4 、若屋内有残留垃圾的，产权方不负责清空及保洁，由成交人自行负责。 5 、房屋成交后不得转租、转让，房屋成交后未到期退租须按要求提前两个月向产权单位提出书面申请，经产权单位同意后生效已交租金及履约保证金不予退还。 6 、租赁期间，成交人不能随意改变房屋结构，如有损坏需恢复原样。如确需装修，装修方案门头设置等需要提前报委托**实施，协议期满后，委托**可超出范围经营，公共区域不可占用，若活动需要占用，需提前报备申请产权方，征得同意后方可占用。 7 、如遇政府拆迁改造或重大赛事征用及不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，按实际使用天数计算租金后多余部分租金退回，装修等补偿按照拆迁规定要求由征迁部门等执行，产权方不予补偿和负责。 8 、请竞买人自行关###市公共资源交易中心临平分中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

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