本招标项目业主为无锡星洲物业管理有限公司，建设资金已落实，招标人为无锡星洲物业管理有限公司。采购项目已具备招标条件，现进行招标公告。

二、项目概况与招标内容

1、招标单位：无锡星洲物业管理有限公司

2、项目名称：2025年园区消控室值班人员外包服务项目

3、服务地点：位于110kV变电所（锡新三路1号）、301B地块（新集路2-2号）、74号地块（锡梅路113号）、75号地块（锡梅路111号）、301D地块(电科路2号)、生命科学创新园一期A区（北邻锡梅路、东靠新鸿路）。

4、服务范围：星洲工业园区消控室现有6个，110kV变电所（面积约6278平方米）1个、301B地块（面积约85836平方米）1个、74号地块（面积约47080平方米）1个、75号地块（面积约42000平方米）1个、301D地块（面积57745平方米）、生命科学创新园一期A区（面积74891平方米）。保证每个消控室24小时有人值班，每班工作时间不超过12小时。消控人员的主要工作内容为查看监控及巡视泵房等（其中74、75地块两个消控室的值班员需兼任门岗执勤）。

5、标段划分：本工程设一个标段。

6、项目规模：总预算金额约147万元。

7、服务期限：一年，自2025年1月1日至2025年12月31日止。其中生命创新园和301D项目进场时间以甲方通知为准，最后按实际发生时间结算。

8、服务质量要求：严格按照中华人民共和国建筑消防设施的维护管理国家标准、江苏省消防条例、相关法律法规、技术标准，开展建筑消防设施检查服务活动，确保消防设备正常运行，满足现行消防规范的要求。达到招标人要求，确保各级部门消防检查验收零问题。

三、投标人资格要求

1、投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企（事）业法人单位，投标人应具有独立法人资格，提供营业执照或相关部门的登记证明文件；

2、投标人未被“信用中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

4、投标人之间存在隶属关系的，不得同时参加本次投标；

5、本项目不接受联合体投标，且不得转包。

四、报名要求与招标文件的获取：

1、报名及获取招标文件的期限：2024年11月12日-2024年11月18日，每天9:00-11:00，13:00-16:30 。

1、投标文件递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月5日10时30分；

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