1．招标条件

1.1 本招标项目中粮悦著云廷项目消防工程已批准建设，建设资金已落实，出资比例为100%，招标人为西安国际陆港文盛置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于西安浐灞国际港；

2.2项目规模：中粮悦著云廷项目建设内容为高层住宅及配套公共服务设施。

2.3计划工期：计划 417日历天，具体以发包人实际指令单为准。

2.4招标范围：负责整套火灾报警系统(包括控制主机、线路、探测器、模块、警铃、破玻、应急广播设备、消防专用电话控制设备等)及附件的深化设计、供应及安装、调试和联动调试(若甲供材料，则负责安装及调试)；负责整套漏电火灾报警系统(包括主机、线路、探测器、模块等)及附件的深化设计、供应及安装、调试和联动调试(若甲供材料，则负责安装及调试)；负责消防巡检柜及线路的供应及安装、调试。留法兰接口的碰头工作(以消防水箱出水管道法兰盘接口为界)；出水管道法兰盘接口之前的消防水箱及进水管道、液位控制阀、溢水泄水管道及阀门、出水管道预留法兰接口等的采购及安装由总承包单位负责；负责与消防系统相关的消防标志及标识施工；负责承包范围内工程消防部门所要求的专项检测(包含防火封堵检测、电气检测、消防检测等)并获取检测报告，且负责搜集其他各专业分包人与消防有关的专项检测报告；负责消防工程施工的成品保护工作；负责出具相应产品合格证等检验报告；负责组织消防验收并确保验收通过。

2.5标段划分：分为 1 个施工标段。

2.6质量要求：合格，符合国家现行施工验收规范标准。

2.7 项目概算：472.62万元。

3．申请人资格要求

3.1资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册时间截至公告发出时间不少于三年；具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。提供证书复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.2财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3业绩要求：近三年（2021年11月9日以来）已承接1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指：单项合同金额472.62万元及以上的类似消防工程；业绩时间以施工合同签署日期为准）。

3.4信誉要求：申请人应未被“信用中国”网站列为失信被执行人，提供 “信用中国”查询网页截图（加盖公章）。

3.5项目经理资格：机电工程专业二级及以上注册建造师资格（注：若项目经理为一级建造师，投标时所附建造师注册证书如为电子证书，应具有签名章、本人签名和日期，且电子证书在有效期内），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须无在建项目记录。提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名申请人的真实情况（包括但不限于上述情况），申请人须配合，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

3.6 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（ 5家）。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于2024年11月9日00:00至2024年11月14日00:00（北京时间，下同）获取并下载资格预审文件。

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