一、项目基本情况 项目编号：JSZY-公招-******** 项目名称：九龙湖花园小区和###街物业管理服务 预算金额：0.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：0.******** 万元（人民币） 采购需求： 1、招标项目名称：九龙湖花园小区和###街物业管理服务 2、项目编号：JSZY-公招-******** 3、物业服务区域： ********九龙湖花园小区 ###路，###路，###路，###路。 ********###街 东至开发区医院，###路，###路，###路。 4、招标项目的基本情况： ********九龙湖花园小区项目类型：多层住宅、商业及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积********.11 ㎡。其中:多层住宅建筑面积********.22㎡，商业建筑面积********㎡，物业服务用房面积35㎡。 ********###街项目类型：多层住宅、高层住宅、商业及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积********.21㎡。其中：多层住宅面积为********.53㎡，高层住宅面积为********.37㎡，商业及配套设施面积为********㎡。物业服务用房建筑面积为********㎡。 5、物业费说明，本次为 非首次 招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。 ******** 物业公共服务费：执行现行收费标准 。 九龙湖花园小区： 多层住宅: ******** 元/㎡·月； 商业: ******** 元/㎡·月。 ###街： 多层住宅: ******** 元/㎡·月； 高层住宅: ******** 元/㎡·月； 商业: ******** 元/㎡·月。 以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。 ******** 代收代缴费 九龙湖花园小区 ： 代收代缴费:无。 ###街 ： 高层代收代缴费用： ******** 元/㎡·月,其中：A.电梯电费 ******** 元/㎡·月； B.水泵电费 ******** 元/㎡·月；C. 走道灯电费 ******** 元/㎡·月；D 智能化系统电费 ******** 元/㎡·月。 多层住宅代收代缴费用 ******** 元/㎡·月，其中：A.智能化系统电费 ******** 元/ ㎡·月。 ******** 汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下: 停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准： A、室外共用 80 元／月;B、室外专用 90 元／月；C、室内共用 120 元／月；D、室内专用 130 元／月；E、机械车位 160 元／月；F、室内专有 30 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。 上述收费除室内专有、临时停放外，其余收费标准最高上浮不得超过30%。 合同履行期限：三年 本项目( 不接受  )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 3.本项目的特定资格要求：********、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；********、法定代表人资格证明或授权委托*******、法定代表人或委托**；********、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效###县区级及以上行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；********、 2024年7月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；********、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；********、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）

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