一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求 宗地编号 宗地位置 土地面积 土地用途 规划指标 使用年限 起始价(万元) 保证金(万元) 加价 幅度 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 梧拍 〔2024〕28号 ###市富民片棚户区D1-13号地块 ********.56平方米（折合********亩） 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地），兼容商业用地（零售商业、餐饮、旅馆用地），商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤49% ********＜容积率≤******** ≤30% ≥31% ≤ 80米 城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业、餐饮、旅馆用地）40年 7200 1440或相应金额的金融单位保函 10万元及其整数倍 本宗地的竖向界限以********米高程为基准面，以********米高程为上界限，以********米为下界限，高差为90米。 本条款高程为1985国家高程基准，可根据现场地形地貌适当调整基准面。 其他规划设计条件详见梧自然资规设〔2024〕37号文件。 二、竞买人资格及要求（一）除近3年###市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。（二）竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设。

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