本招标项目中煤黑龙江煤炭化工（集团）有限公司三矿职工宿舍改造工程，招标人为中煤黑龙江煤炭化工（集团）有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目简介与招标范围：三矿职工宿舍楼因年久失修，不能满足使用要求，现进行整修改造。本工程共分三个区域，第一区域为青工楼宿舍维修改造工程，地上四层，建筑面积约为2050 平方米；第二区域为原建筑公司维修改造工程，地上五层，建筑面积约为1350 平方米；；第三区域为一区办公楼维修改造工程，地上五层，建筑面积约为1100 平方米。招标范围为三矿宿舍改造工程工程量清单及图纸所示全部内容，承包人包工包料，无甲供材料。

2.2 资金落实情况：已落实

2.3 计划工期：3个月

2.4 建设地点：黑龙江省依兰县达连河镇

2.5 报价方式：总价（单位：万元），含税。（注：工程量清单报价采用固定单价（含税），不予调整。）

3. 投标人资格要求

3.1 资格要求1：投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格（提供营业执照）。

3.2 资格要求2：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质（提供资质证书扫描件）。

3.3 资格要求3：投标人须具有有效的安全生产许可证（提供证书扫描件）。

3.4资格要求4：投标人自2020年1月1日至投标截止日，不含截止当日（以合同签订日期为准），须至少具有1个类似建筑工程（房屋建筑或房屋建筑维修改造工程）业绩（业绩证明需提供合同扫描件，包含：“工程内容范围页、合同金额页、签订时间页、签字盖章页)。

3.5资格要求5：（1）项目经理须具有建筑专业二级（含）以上注册建造师执业证书，省级及以上行政主管部门颁发的“《安全生产考核合格证书》（B类）”（须提供：《安全生产考核合格证书》证书扫描件、注册建造师电子证书，电子证书有效期须覆盖开标日期，且证书上有证书本人签字；同时承诺未在其它在建项目中担任项目经理（需提供承诺书，格式见第六章投标人格式中项目经理承诺书）。

（2）项目经理须至少具有1个类似建筑工程（房屋建筑或房屋建筑维修改造工程）项目经理的业绩，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

3.4 本项目是否接受联合体投标：否

备注：

(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

(3) “投标人资格要求”中所提及拟定的“项目经理”须在投标文件中明确并提供承诺书，且不得在合同签订、项目实施过程中随意更换。若因特殊原因需进行更换调整的，更换调整的人员资质、业绩、能力不得低于原投标文件中相关人员，且需征得招标人同意。未提供承诺书的，允许澄清补正，成功澄清补正的，视为满足相关资格要求，但视为投标文件编制质量较差，评审时按“相应评分办法”（如有）处理。

(4) “投标人资格要求”中所要求的“注册建造师”执业资格，投标人须在投标文件中提供有效的“注册建造师”电子证书，证书有效期应覆盖开标日期，并有证书本人签字。日期过期或证书缺少签字的，允许澄清补正，成功澄清补正的，视为满足相关资格要求，但视为投标文件编制质量较差，评审时按“相应评分办法”（如有）处理。

(5) 拟担任此次项目的项目经理如有在建工程项目经理变更，须提供项目经理变更证明，且变更后的项目经理自变更之日起至工程竣工验收合格之日（变更前的工程）或自变更之日起连续150日内不得参加此次工程项目的投标，如违反此规定项目经理视为资格不符合要求。如变更前的工程在进行此次投标前已竣工验收合格（须提供竣工验收合格证明），视为项目经理符合此项要求。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：100元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2024年09月27日 9:00 到2024年10月14日 16:00 。

4.3 招标文件购买时间：2024年09月27日 9:00 到2024年10月14日 16:00 。

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