1、 招标条件
本项目2024 年西青区精武镇老旧小区提升改造工程项目已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备(2024)354号 批准建设，招标人为 天津筑晟建筑工程有限公司 ，建设资金为 1600 万元，资金来源为 企业自筹:1600万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 104294平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津筑晟建筑工程有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：2024 年西青区精武镇老旧小区提升改造工程项目，建设规模为104294平方米，项目拟对精武镇兴旺里和开源里两个老旧小区进行提升改造，涉及改造建筑面积104294平方米，具体内容如下:兴旺里小区改造内容包括:路面整修，消防车道改造，完善生活垃圾分类设施，屋面防水改造，更换外墙雨水管，疏通及更换雨污水管网，整理楼外强弱电管线，维修楼梯扶手栏杆，修缮电表箱设施，增加休闲广场，社区党群服务中心改造，楼道粉刷，外墙修复等，本项目针对装修装饰进行改造，不涉及建筑主体改变，涉及改造建筑面积54232平方米。开源里小区改造内容包括:路面整修，更换楼道窗户，楼道内翻新，建筑外墙翻新，更换外墙雨水管，消防车道改造，完善生活垃圾分类设施，疏通及更换雨污水管网，更换室内下水管，整理楼外强弱电管线，维修楼梯扶手栏杆，修缮电表箱设施，增加休闲广场，围墙改造，增加室外绿化等，本项目针对装修装饰进行改造不涉及建筑主体改变，涉及改造建筑面积 50062平方米。,总投资额1600万元。
2.2 工程建设地点：天津市西青区精武镇
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：2024年天津市西青区精武镇老旧小区提升改造工程，招标范围：项目拟对精武镇兴旺里和开源里两个老旧小区进行提升改造，涉及改造建筑面积104294平方米，具体内容如下：兴旺里小区改造内容包括：路面整修，消防车道改造，完善生活垃圾分类设施，屋面防水改造，更换外墙雨水管，疏通及更换雨污水管网，整理楼外强弱电管线，维修楼梯扶手栏杆，修缮电表箱设施，增加休闲广场，社区党群服务中心改造，楼道粉刷，外墙修复等，涉及改造建筑面积54232平方米，本项目针对装修装饰进行改造，不涉及建筑主体改变。开源里小区改造内容包括：路面整修，更换楼道窗户，楼道内翻新，建筑外墙翻新，更换外墙雨水管，消防车道改造，完善生活垃圾分类设施，疏通及更换雨污水管网，更换室内下水管，整理楼外强弱电管线，维修楼梯扶手栏杆，修缮电表箱设施，增加休闲广场，围墙改造，增加室外绿化等，涉及改造建筑面积50062平方米，本项目针对装修装饰进行改造不涉及建筑主体改变。本项目总建筑面积 104294 平方米，地上建筑面积 104294 平方米，最大单体建筑面积 6330 平方米，最大层数为地上 6 层，最大单体跨度 6 米，最大高度 18 米。总投资额1528.0331万元。
2.4 计划工期要求：2024年11月02日 至 2025年04月30日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，在评标阶段，经“信用中国”网站查询, 投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年09月27日 至 2024年10月09日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年10月09日16时00分。

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