一、项目信息
（一）项目名称###市车板镇第一初级中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：pYJ-***-*******
（三）预算金额：228,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
需求详细说明:查看附件
一、物业管理服务人员配置共5人：保安人员：3人；宿舍管理员：2人。服务时间：12个月。
二、物业管理服务人员要求：
（一）保安人员工作要求：
1、服务范围：校园及周边的安全保卫。
2、服务具体内容
（1）全天候负责学校校园安全防范的日常管理工作。
①在执勤时，工作人员需统一着装、佩带徽志，携带装备，要做到文明执勤，行为规范，形象良好，按时在岗，依规值岗。
②维护正常的教学秩序，有效防范刑事、治安案件。制止校外人员到校斗殴、闹事等行为，对违法行为要及时报警并采取适当、相应的措施控制不良事态的发展，对学生的斗殴、闹事行为要及时阻止并报告校方。
③协助校方做好后进生的教育工作。
④负责校园治安巡逻，保障学校师生人身和财产安全。
⑤负责学生的出入管理，对外来人员和车辆严格登记和管理。
⑥配合学校排查安全隐患，开展法制宣传和安全防范宣传。
⑦协助学校对学生进行应急疏散演练，处理发生在校园及周边的突发事件、应急事件。
⑧完成学校交给的其它安保范围内的工作。
⑨做好职责范围内工作的档案资料整理及归档。
（2）抽调临时安保力量，做好学校重大活动安全保卫工作。
3、保安人员的要求：
（1）保安人员遵纪守法，思想品德好，热爱教育事业，形象好，严格遵守保安从业规范，严格遵守校园安全管理规定。
（2）保安人员个人素质条件：以高中以上文化程度为主体，退伍军人为佳，年龄18-60岁，男：身高不低于168CM，体重55KG、视力********以上；女：身高不低于158CM，体重50KG、视力********以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史（有体检合格证明）。
（3）保安人员80%以上有保安工作经历，以当地人员为佳。所聘用的门卫人员有吃苦耐劳精神和高度责任感，受过专门岗前培训，并持有保安员上岗证书，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
（二）宿舍物业管理工作要求：
1、服务范围：学生宿舍区的管理。
2、服务具体内容
（1）全天候负责学生宿舍的日常管理工作。
在执勤时，统一着装，行为规范。
负责宿舍区人员出入管理。
负责宿舍区秩序、卫生整洁及内务管理。
④负责学生宿舍生活用水、用电管理。
⑤负责上课期间学生逗留宿舍的管理。
⑥负责宿舍的安全隐患排查并及时报告校方。
⑦处理好学生在宿舍中的偶发事件，对违反宿舍管理规定的学生要及时处理并报告校方。
⑧负责对宿舍进行考核评比。
⑨完成学校交给的其它宿舍管理范围内的工作。
⑩做好职责范围内工作的档案资料的整理及归档工作。
（2）宿舍管理员与学生发生矛盾时，要妥善处理，不得与学生发生冲突。
3、宿舍物业管理人员的要求
（1）女生宿舍必须配备女性管理员。
(2) 宿舍物业管理人员个人素质条件: 思想品德好，遵纪守法，责任心强，热爱教育事业，形象好，以高中以上文化程度为主体，年龄 18-60 岁，男，身高不低于 168CM，体重 55KG、视力 ******** 以上:女，身高不低于 158CM，体重 50KG、视力******** 以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史 (有体检合格证明)。
(3) 保证配备队伍中人员70%以上具有宿舍物业管理经验，以当地人员为佳。
1
228,000
项
商务需求
编号
需求内容
1
需具有保安服务许可证
（五）议价发起时间：2024年09月19日
（六）
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。