一、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 桂林兴祺房地****产开发有限 注册地（住所） ###市雁###路18号雁山创业服务中心2楼207号 法定代表人 何定波 成立时间 2019年12月31日 注册资本 人民币5000万元 公司类型 其****他有限责任 所属行业 房地产业 组织机构代码 ********OMA5P8Y1J7L 经营规模 小于50人 经营范围 房地产开发与经营；对房地产的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 职工人数 0人 是否 含有国有划拨土地 未含有 转让标的简介 2019年12月，广西地****产集团有限（以下简称“地产集团”）、广西交盛贵弘房地产投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“交盛贵弘”）双方成立桂林兴祺房地****产开发有限（以下****简称“兴祺”），注册资本金为人民币5000万元（认缴），股权结构为：地产集团占股90%，交盛贵弘占股10%。 2020年6月，地产集团通过公开挂牌转让方式，引入广西兴进实业集****团有限责任（以下简称“兴进集团”）合作开发该****地块，兴祺股权结构为地产集团占股41%，交盛贵弘占股10%，兴进集团占股49%。 交盛贵弘作为项目合作所引入的房地产投资企业****，持有兴祺10%股权，以股权和债权投资方式向项目提供融资资金。 2020年12月，由地产集团向交盛贵弘回购10%股权退出项目。****至此，兴祺股权结构为地产集团占股51%，兴进集团占股49%。 标的企业股权结构 标的企业原股东 是否放弃 行使优先购买权 不放弃。 序号 前十位股东名称 持股比例 1 广西地****产集团有限 51% 2 广西兴进实业集****团有限责任 49% 合计 100% 主要财务指标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 单位：万元（保留两位小数） 2023年度 营业收入 利润总额 净利润 ********.34 ******** ******** 资产总计 负债总计 所有者权益 ********.71 ********.33 ******** 审计机构 祥浩(广西)会计师事务所(特殊普通合伙) 以下数据出自企业财务报表（本年累计数） 单位：万元（保留两位小数） 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 2024年7月31日 ******** ******** ******** 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 ********.97 ********.91 ******** 重要信息披露 其他披露内容 暂无 管理层 拟参与受让意向 不参与。 二、转让方简况 转让方 基本情况 转让方名称 广西地****产集团有限 注册地（住所） ###市青秀区民族大道146号三祺广场38、39层 法定代表人 徐德 注册资本 人民币********万元 公司类型 其****他有限责任 持有股权比例 51% 拟转让股权比例 51% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会 国家出资企业名称 广西交通投****资集团有限 转让方内部决策文件类型 广西地****产集团有限董事会决议 （桂地产董决〔2024〕10-4） 批准单位名称 广西交通投****资集团有限 批准文件 桂交投董决〔2024〕12-13号

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