本招标项目 柒星园项目前期物业服务已由 保定市竞秀区行政审批局 以 〔2024〕〔变〕 003号 批准建设，项目业主为河北源润房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北源润房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：柒星园项目前期物业服务 项目建设地点：保定市竞秀区瑞安路北、阳光北大街东。项目规模：本项目用地面积为27761.7㎡，规划总建筑面积为85634㎡。服务期限：自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止。
  2.2招标范围：柒星园项目 建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具备营业执照，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力。 
  3.1.2财务要求：具有2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告或者银行出具的资信证明。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-09-19至2024-09-23，每日09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

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