一、标的简况 项目名称 河南仁****信置业有限等资产包 转 让 方 河南省宏光天****地实业有限 标的种类 债权+股权资产 标的数量 3笔 标的所在地 河南###市 标的状态 无诉讼 交易方式 资产转让 标的介绍 总 额 738,856,********元 截止日期 2022年12月15日 标的一：河南仁****信置业有限债权资产 722,856,********元 标的二****：上海横旅****络科技有限债权资产 10,000,********元 标的三****：上海横旅****络科技有限股权资产 6,000,********元 （一）标的企业基本情况 企业名称 ****上海横旅****络科技有限 统一社会信用代码 913****************B 注册地址 ###市奉贤区南桥###路8589号1幢301室 经济类型 私营经济 企业类型 其****他有限责任 所属行业 科技推广和应用服务业 法定代表人 洪钧宇 成立时间 ******** 注册资本 2000万人民币 实收资本 1400万人民币 职工人数 3 经营规模 小型 经营范围 ****从事络科技、计算机科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，设计、制作各类广告，电脑图文设计、制作，利用自有媒体发布###市场营销策划，公关活动策划，计算机、软件及辅助设备（除计算机信息系统安全专用产品）、通讯设备（除卫星电视广播地面接收设施）、五金交电、日用百货、办公用品、家用电器的批发、零售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 是否涉及职工安置 否 是否导致标的企业的实际控制权发生转移 否 其他股东是否放弃优先受让权 是 企业管理层是否参与受让 否 （二）主要财务指标（人民币·元） 营业收入 营业利润 净利润 0 ******** ******** 资产总计 负债总计 所有者权益 35,997,******** 22,000,******** 13,997,******** （三）标的企业股权结构 前十位股东名称 持有比例 1.上海雪片数****据科技有限 40% 2.朱雀中兴资产管理（****珠海）有限 30% 3.河南省宏光天****地实业有限 30% 标的概况、涉及的抵押、担保及其它情况等 无 标的评估情况 评估机构 河南汇之明资****产评估有限 评估基准日 2022年10月31日 标的评估值 32,********万元 法律尽调机构 / 其他披露 / 二、交易条件与受让方资格条件 转让底价 （人民币元） 意向受让方于受让资格审核通过后，方可查看 价款支付方式 分期支付 分期付款要求：2023年2月28日前支付成交价款的10%，2023年8月31日前支付成交价款的30%，2024年2月29日前支付成交价款的60% 与转让相关其他条件 1. 意向受让方被确定为最终受让方后，应在中原金交中心出具成交确认及签约文件之日起【3】个工作日内与转让方签订资产转让合同； 2. 受让方应在约定期限内，将交易价款支付至转让方指定结算账户； 3. 意向受让方需为法人机构，应具备注册资本、财务状况良好等条件，且不得直接或间接向个人进行转让。意向受让方报名参与须为真实意愿表达，不得接受他人委托** 4. 该资产包转让后无附带追索权； 5. 本次拟处置的债权和股权为整体的资产包组合，捆绑处置，打包销售，不接受资产分割出售报价； 6. 本次转让资产包的受让人在行使权利时所受到以下限制： （1） 河南省宏光天****地实业有限与河南仁****信置业有限具有关联关系，受让本转让资产包之权利人在任何情形下不得就受让的债权向河南省宏光天****地实业有限以及河南仁****信置业有限的股东主张任何权利，包括但不限于一切可能存在的违约责任或赔偿责任等，受让人均予放弃； （2） 河南仁****信置业有限A地块国有建设用地使用权（土地证号：豫（2017###市不动产权第********号）及在建工程系与第三方合作的项目，受让本转让标的之债权人向河南仁****信置业有限行使权利时，不得以查封、冻结、划转、拍卖等任何方式强制执行合作第三方实际控制的河南仁****信置业有限账户、该土地使用权和在建工程或已建成商品房，与此有关的一切实现债权的权利，受让人均予放弃； （3） 前述该资产包中关于河南仁****信置业有限债权资产存在的权利限制，潜在受让人均须事先充分了解和同意。参加竞买本资产包，即充分表明受让人已经接受本声明前述的在追索债权行使权利时所应当受到限制条件的约束，所有相应的法律后果由受让人承担。 7. 其他内容依照中原金交中心相关规章制度执行。 保证金设定 保证金收取 是否交纳保证金：否 保证金退回 1. 受让方所交纳的交易保证金未要求直接转入交易价款，且已按照约定支付交易服务费并经转让方书面同意的； 2. 意向受让方未被确定为受让方，且未触发保证金扣除情形的； 3. 意向受让方在交纳交易保证金后明确放弃受让，且未触发保证金扣除情形，经转让方书面同意的； 4. 转让中止或终结时，意向受让方与导致转让中止或终结事项无关的； 5. 其它中原金交中心认为符合保证金退回要求，且经转让方同意的情形。 保证金退回时间 1. 若意向受让方未被确定为最终受让方，所交纳保证金于3个工###路无息退回; 2. 若受让方所交纳的交易保证金未要求直接转入交易价款且已按照约定支付交易服务费，中原金交中心根据转让方出具相关文件3个工###路无息退回。 保证金扣除事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方或受让方交纳的全部交易保证金，在扣除中原金交中心相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： 1. 意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中原金交中心损失的； 2. 意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； 3. 意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； 4. 意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； 5. 成为受让方后未在规定时间内与转让方签署交易合同，或未按约定时限支付交易价款的； 6. 由受让方支付交易服务费，但未按约定交纳的； 7. 意向受让方存在其他违反国家法律法规及中原金交中心交易规则的。 受让方资格条件限制 受让方须为在中国境内注册并合法存续的法人机构，并应具备注册资本、财务状况良好等条件，受让方注册资本金不能低于人民币一千万元。

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