一、项目情况（一）项目名称：郴州西河国家湿地公园仰天湖湿地文化宣教广场项目（以下简称本项目）。（二）项目业主单位：****北湖区林业###市百福投****资集团有限（以****下简称百福）。（三）招商目的：通过公开招商确定西河国家湿地公园仰天湖湿地文化宣教广场项目投资运营合作方。 （四）项目规模：项目总投资不低于800万元。（具体以项目概算为准）。（五）合作年限：合同签订日起20年。二、拟合作方式和合作内容****（一）百福与投资运营合作方成****立一家项目（以下****简称“合资”），合作经营郴州西河国家湿地公园仰天湖湿地文化宣教广场项目（以下简称项目或本项目），主要从事本项目的运营管理工作。****（二）合资设****立后，百福授权投资运营合作方全****面负责合资经营管理，由投资运营合作方组建专业运营管理团****队负责合资的日常经营管理。投资运营合作方组建的专业运营管理团****队应对合资股东会、董事会决策事项****负责。百福****不参与合资的日常经营管理，但****有权对合资运营及财务情况进行定期或不定期检查、监督，投资运营合作方团队在作出重大决策前应先书****面告知百福****。合资的治理结构、议事规则等事项双方****同意在合资章程中规定，运营管理团队日常开支（含运营管理团队基本薪酬、绩效提成、营销费用****等）由合资承担。****（三）合资的经营范围：旅游项目开发，旅游服务接待，旅游景点开发、管理、停车场设计、建设、运营、经营管理。（最终以工商核准登记为准）。****（四）合资注册****资金：合资注册资本暂定人民币 200****万元，百福认缴出资120万****元，占合资注册资本的60%；投资运营合作方认缴出资80万****元，占合资注册资本的40%（双方具体以实际到位金额为准核对股权比例）。双方****出资期限由章程约定。（五）双****方约定合资的投资资金全部由投资运营合作方承担，投资运营合作方承诺自行筹集项目建设的全部资金（不少于800万元）直至项目按设计要求建设完成，对项目建设的所有债务承担全部责任****，如因合资对外负****债造成百福垫资或承担损失的，投资运营合****作方向百福支付全部垫资或者赔偿全部损失。

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