一、项目信息
（一）项目名称###市安铺镇第四中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：pYJ-***-*******
（三）预算金额：45,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
需求详细说明:查看附件
一、物业管理服务人员配置共1人：宿舍管理员：1人。服务时间：12个月。
二、物业管理服务人员要求：
（一）宿舍物业管理工作要求：
1、服务范围：学生宿舍区的管理。
2、服务具体内容
（1）全天候负责学生宿舍的日常管理工作。
在执勤时，统一着装，行为规范。
负责宿舍区人员出入管理。
负责宿舍区秩序、卫生整洁及内务管理。
④负责学生宿舍生活用水、用电管理。
⑤负责上课期间学生逗留宿舍的管理。
⑥负责宿舍的安全隐患排查并及时报告校方。
⑦处理好学生在宿舍中的偶发事件，对违反宿舍管理规定的学生要及时处理并报告校方。
⑧负责对宿舍进行考核评比。
⑨完成学校交给的其它宿舍管理范围内的工作。
⑩做好职责范围内工作的档案资料的整理及归档工作。
（2）宿舍管理员与学生发生矛盾时，要妥善处理，不得与学生发生冲突。
3、宿舍物业管理人员的要求
（1）女生宿舍必须配备女性管理员。
(2) 宿舍物业管理人员个人素质条件: 思想品德好，遵纪守法，责任心强，热爱教育事业，形象好，以高中以上文化程度为主体，年龄 18-60 岁，男，身高不低于 168CM，体重 55KG、视力 ******** 以上:女，身高不低于 158CM，体重 50KG、视力******** 以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史 (有体检合格证明)。
(3) 保证配备队伍中人员70%以上具有宿舍物业管理经验，以当地人员为佳。
1
45,600
项
商务需求
编号
需求内容
1
需具有保安服务许可证
（五）议价发起时间：2024年08月29日
（六）
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票

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