2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区青光镇新市镇出让区7号地项目，建设规模为87100.4平方米，项目占地面积37928.9平方米，总建筑面积87100.4平方米，地上建筑面积77100.4平方米，其中包含住宅、非经营性公建、经营性公建等。另地下建筑面积10000平方米,总投资额86043万元。
2.2 工程建设地点：北辰区永清东路与光谷道交口东南侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区青光镇新市镇出让区7号地项目一期（9-11#楼，14-21#楼，电梯一、二、三，架空平台一），招标范围：本次招标规模：38610.36平方米，共有10个单体，最大单体建筑面积：4506.15平方米（不含架空层建筑面积），最高层数地上： 11 层，架空层1层，最大檐高高度：33.20米，最大跨度：9.15米，最大基坑深度：2.50米，建筑结构：框架结构、剪力墙结构 ；主要建设内容包括基础施工工程、支护降水工程、主体土建及水电安装工程、通风工程、暖通工程（红线内部分）、设备基础、屋面工程、防水工程、楼地面工程、烟道工程、粗装修工程（含地下车库、物业/设备/配套用房等公共服务类）、充电桩预埋工程、防火门采购安装工程、防雷工程、铝板幕墙工程、泛光照明工程、室外工程（含台阶、散水、截水沟）、公共区域（入户大堂、消防楼梯间、电梯前室及入户过道等）装饰工程、户内精装修工程、土石方开挖及回填工程、防火门采购安装工程、门窗栏杆百叶工程、屋顶太阳能系统、单元门工程、智能化工程、安防工程、外立面保温涂料EPS线条工程、景观工程、电梯采购及安装工程、入户门工程、信报箱、车库划线及标识标牌工程、人防工程、消防工程，以及所有发包人单独发包工程的预留预埋等全部工程内容，及图纸的设计变更、签证和发包人委托承包人施工的其他零星工作。具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单全部内容。总投资额15000.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年09月30日 至 2027年03月29日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法285号)和《住房城乡建设部办公厅关千印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(wwwcreditchinagovcn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式
(请登录)

5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月23日 至 2024年08月29日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月29日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年08月23日至2024年08月29日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分，下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， (请登录) 获取文件。
6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

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