一、转让方承诺 本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过； 3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的坐落 内蒙古新巴尔虎右旗乌努格吐山铜钼矿区 转让底价（万元） ********万元 产权证号 - 楼盘名称 - 楼层 - 建筑面积（㎡） 6737 房屋用途 - 土地用途 - 土地权利性质 - 出让终止日期 是否存在租赁 否 优先权人是否行权 否 是否存在抵押或其它他项权利情况 否 是否存在居住权 否 评估报告文号 中企华评报字(2024)第1452号 评估基准日 ******** 重要信息披露 一、据评估报告载：1、结合《葛易企管咨字(2023)1号》文件及《项目情况说明》于评估基准日，评估对象已租赁给中国葛洲坝集团易普****力股份有限****呼伦贝尔分，****呼伦贝尔分以同等条件出租给葛洲坝易普力呼伦贝****尔民爆有限，实际承租人为葛洲坝易普力呼伦贝****尔民爆有限。租赁期限为2022年至2034年，房屋租赁金额为85万元1年除上述租赁权益外，不存在抵押、担保等他项权利，根据《项目情况说明》，本次房产转让交易时，产权方解除该项租赁权益，因此本次评估未考虑租赁权益对评###市场价值的影响。2、根据委托**矿权期限说明》:本次评估对象所占用土地归属中国黄金集团内蒙****古矿业有限所有，根据《中国黄金集团内蒙****古矿业有限内蒙古乌努格吐铜钼矿深部资源开采项目初步设计》，该矿的设计开采服务年限可服务24年，预计可服务至2041年，于基准日，预计可服务年限为********年。参照《城镇土地估价规程》(GBT********)中第********条规定:矿井、采矿(采石)场、尾矿堆放用地价格评估，宗地外开发程度依政府的实际配套状况设定，最低应设定为达到可开工条件;当矿产资源可开采年限低于剩余土地使用年限时，年期修正应依资源可开采年期确定。因此本次评估房屋建筑物的剩余土地年限为********年，与采矿权期限保持一致。房屋建筑物建成年代为2017年1月，经计算，尚可使用年限大于剩余土地使用年限，根据熟短原则，本次评估房屋建筑物的尚可使用年限为 ********年。3、房屋所在土地由中国黄金集团内蒙****古矿业有限所有，并无偿提供给中国葛洲坝集团易普****力股份有限(系葛洲坝易普力呼伦贝****尔民爆有限****母)使用，房屋建筑物未办理相关权属证明文件。二、土地使用权未在本次转让范围内。 标的踏勘联系人 刘女士 联系电话 ***-*******

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