本采购项目昆明市轧钢厂专项法律服务机构选聘（二次）（项目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明市轧钢厂，项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：为腾空房屋，追回原物，维护轧钢厂国有资产权益，需对居住在新七楼和礼堂房的 40 户住户(预计户数)提起集体诉讼，昆明市轧钢厂现拟通过竞争性谈判方式选聘专项法律服务机构。

2.2采购范围：针对昆明市轧钢厂预计40套不动产住户清理腾退事宜提供全过程法律服务，具体包含民事诉讼及相关的商业谈判：

1.参与昆明市轧钢厂与住户的谈判会议；

2.梳理昆明市轧钢厂约40套不动产住户情况，针对存在的不同情况制定不同的诉讼方案；

3.代理昆明市轧钢厂提起民事诉讼，包含一审、二审及后续的强制执行，实现腾空房屋并协助昆明市轧钢厂收回房屋的诉讼目的，具体以采购人实际委托为准。

2.3采购预算：限价30万元。

2.4资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5服务期限：自采购人委托之日起至委托法律服务工作实施完毕止。

2.6服务地点：采购人指定点。

2.7服务质量：符合国家、省市相关法律规定及合同要求，满足采购人需求。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.9是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人须具有有效的《律师事务所执业许可证》，总所与分所不得同时参与谈判。

3.2业绩要求：谈判申请人2021年1月1日至今至少承担过1个以上（含1个）类似项目业绩（类似项目指：物权纠纷类专项法律服务业绩。证明材料：成交通知书或合同协议书）。

3.3项目负责人：主办律师须具有《律师执业证》，且2021年1月1日至今担任过1个类似项目业绩（类似项目指：物权纠纷类专项法律服务业绩。证明材料：成交通知书或合同协议书）的负责人或主办律师。

3.4财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交2021年-2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表；【注：成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料。】

3.5信誉要求：

（1）2021年1月1日至响应文件递交截止时间前，无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

（2）由采购代理公司分别在“信用中国”网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2024年08月01日至2024年08月08日（法定公休日，法定节假日除外），每日09时30分至12时，下午13时30分至17时（北京时间，下同）获取竞争性谈判文件：

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间为2024年08月09日14时00分至14时30分。

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