一、重整投资人招募原则本次招募以公开、公平、公正、择优为原则，面向全国公开招募重整投资人。二、债务人基本概况（一）企业简****介济高融建于2019年5月28日注册成立，注册资金5000万元人民币，住所地山东###市高新区飞跃大道2016号F********，统一社会信用代码：********MA3PUWXU1R，登记机关为济南高新技术产业开发区##****#市场监管，法定代表人为朱建军。企业类型为其****他有限责任。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房屋租赁；工程项目管理；工程技术咨询；工程设计；企业管理咨询；建筑装饰装修工程专业承包以及其他按法律法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）项目情况烯谷国际中心项目位于世纪大###路交叉口，紧靠围子山，地理位置优越，交通便利，作为济南高新技术产业开发区打造的商业配套综合体，集休闲、娱乐、购物、餐饮、居住、旅游观光和大型停车场于一体，是具有高品位、多元化时尚大型综合项目。 图片详见附件。（三）资产情况1.土地有土地使用权证5个，面积共计408,********㎡（********亩），其中商业用地面积为208,********㎡（********亩），住宅用地面积为199,********㎡（********亩）。土地详情如下：序号地块是否有国有土地权证面积（㎡）用途权利性质终止日期1A1地块是********城镇住宅用地（居住用地）出让2089/9/172A2地块是********城镇住宅用地（居住用地）出让2089/9/173A3地块是********城镇住宅用地（居住用地）出让2089/9/174B1地块是********其他商服用地（商业服务用地）出让2059/9/175B2地块是********其他商服用地（商业服务用地）出让2059/7/162.在建工程烯谷国际中心项目共规划A1、A2、A3、B1、B2五个分区建设，其中：（1）A1地块：建设用途城镇住宅用地（居住用地），建设用地面积为********.00㎡，分三期建设，具体如下：①A1一期：已建设完成并于2022年6月30日完成交付，仍有部分未售房产、车位及储藏室。②A1二期：目前正在施工建设中，其中10#、11#、13#、14#已建设完成并于2024年6月30日完成交付，仍有部分未售房产、车位及储藏室；17#、18#、21#、22#正在施工建设中。③A1三期：尚未施工建设。（2）A2地块：建设用途城镇住宅用地（居住用地），建设用地面积为********.00㎡，分二期进行建设，具体如下：①A2一期：现用途为售楼处，已建设完成并投入使用。②A2二期：尚未施工建设。（3）A3地块：建设用途城镇住宅用地（居住用地），建设用地面积为********.00㎡，已建设完成并于2023年6月30日完成交付，仍有部分未售房产、车位及储藏室。（4）B1地块：建设用途其他商服用地（商业服务用地），建设用地面积为********.00㎡，目前有零星工程。（5）B2地块：建设用途其他商服用地（商业服务用地），建设用地面积为********.00㎡，尚未施工建设。3.其他资产根据财务资料以及实物盘点****，济高融建另有沙发、办公桌、文件柜、储物柜以及其他物品若干。对长期闲置的设备，后续审计机构根据会计规则计提折旧。4.项目现状图片详见附件。具体地块四至以实际测绘为准。（四）负债情况截至2024年4月1日债权申报期内，申报登记债权总额********亿元。目前，债权审查工作尚未全部完成，债权总额尚未最终认定完毕，最终债权总额以债权人会议核查并经法院裁定确认的金额为准。以上资产及负债数据来源于重整管理人自行调取****或济高融建提供，具体信息以审计及评估报告为准，请意向投资人自行联系管理人了解。管理人特别提示，重整意向投资人在了解债务人负债规模并测算投资金额时，应最终以债权人会议核查并经人民法院裁定确认的金额为准，并需注意可能存在尚未申报的债权，即存在最终确定的负债规模出现变化。重整意向投资人如需了解债务人资产、负债等详细情况的，应开展必要的尽职调查，并以自行调查的结果作为投资决策依据，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。（五）审计、评估情况管理人已经选聘审计、评估及工程造价机构，对企业资产及负债情况进行梳理，将出具专项报告供重整使用。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。