一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我****方如选择以络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****容和规定，络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）标的名称###市繁昌区东###市场房产。（标的编号：N0168FCZZ********）（二）标的基本情况：1、坐落：位###市繁昌区繁阳镇东###市场。2、房屋建筑面积：约********㎡（其中：包括42个摊位，商铺6间（其中###市场管理办公室）、自贸区1处（10个摊位）。3、楼层/总楼层：1层/1层。4、结构：其他。5、其他情况：出租标的已办理不动产权证，出租标的通水、通电。（三）租赁期限：3年，租赁期及租金计算日期自双方办理完毕出租标的移交之日算起。（四）经营业态：###市场（经营生鲜、食品类），并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。（五）特别提示：1、对意向竞租方是否****要求设立新的情形a.意向竞租方****无须设立新的情形：如意向竞租方###市繁昌区辖区内依法成立并有效存续的内资法人，且符合本公告中“意向竞租方资格条件”的，竞租成功后即成为承租方。b.意向竞租****方须设立新的情形：意向竞租方不满足“a.意向竞租方****无须设立新的情形”的，竞租成功后，应自其签订《繁昌区东###市场房产租赁合同》之日起10个工作日内，###市繁昌区辖区内投****资设立项目（以****下简称“新”），注册资本应不少于50万元****人民币；新自取得营业执照之日起5个工作日内，在《繁昌区东###市场房产租赁合同》上签字****、盖章，新承继《繁昌区东###市场房产租赁合同》中竞租成功的意向竞租方的所有权利****和义务，新为本次出租标的的承租方。竞租成功的意向竞租方为承租方履行《繁昌区东###市场房产租赁合同》承担连带担保责任，在租赁期内如意向竞租方****对外转让新股权，则出租方有权单方解除《繁昌区东###市场房产租赁合同》，无偿收回出租标的，相关责任由意向****竞租方、新承担。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须向安徽长江农林产权交****易所繁昌分提交现场查勘申请，由安徽长江农林产权交****易所繁昌分与出租方联系后，通知现场查勘时间；意向竞租方须在报名前向安徽长江农林产权****交易所有限****繁昌分提交经出租方确认后的《现场查勘确认单》。

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