一、 工程概况1、 工程名称：衢州鹿鸣未来社区项目二期公建精装修工程2、 工程地点：浙江###市柯城区 智慧新城，东至三清山大道，###路，北至钱江大道，###路3、 招标范围： 本次招标工程为衢州鹿鸣未来社区项目二期公建精装修工程，建筑面积 约********.4㎡（含2-9#社区便民中心608㎡），招标范围为甲方提供的施工图范围内的所有施工内容及发包人需要增加的施工内容。 4、 招标形式：工程量清单招标5、 标段数：本工程共分 1 个标段，标段划分方式： / 6、 投标保证金金额： 20 万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：户名： 衢州鹿****鸣置业有限 开户行：中国工商银****行股份有限衢州柯城支行 账号： 120**************** 税号: ********MA2DL0X907 7、 中标原则： 合理最低价中标 8、 工程款支付方式：（1）本工程不支付预付备料款；（2）按每月完成工程量的70%支付工程进度款；（3）工程竣工验收一个月前，承包人须提交符合当地档案馆要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的 85%,同时不超过合同价的 85%；（4）工程竣工结算经双方共同书面确认后的十五日内，承包人应提供已收款明细表，会同发包人对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认。对账确认后 28日内，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人###县剩余金额的增值税专用发票，在发票验证符合规定，发包人保留工程质量保修金及约定的其他保留款项后，付清剩余的工程结算价款。 根据项目情况和绿城中国制度管控要求，投标单位需知晓并同意本项目结算总价的25%工抵，工抵房源按我司允许工抵房源库，售价按工抵时点对外售价。9、 履约担保：合同价 5 %（不超过100万）采用银行转账形式或合同价的10%的银行保函（该等银行保函须为见索即付保函，且是否接受应以招标人意见为准，招标人不接受的，中标人应当缴纳同等金额现金）作为履约担保；履约保证金不计利息。10、 工程规模：(1) 业态： 公建商业 (2) 本次招标范围为衢州鹿鸣未来社区项目二期公建精装修工程，建筑面积约********.4㎡（含2-9#社区便民中心608㎡：），招标范围为甲方提供的施工图范围内的所有施工内容及发包人需要增加的施工内容。。11、 工程质量要求： 严格按照国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质量达到合格标准。 12、 工期：总工期 180日历天，开工日期（暂定） 2024 年 9 月 1 日，竣工日期2025年 4月 1日。13、 监理单位：浙江中兴工****程咨询有限14、 总承包单位：恒尊建****设集团有限 二、 投标报名要求1、 资质要求：(1) 企业要求： 必须为浙江区域集团精装供方库内合格供方，如政府验###市政资质###市政公共工程总承包一级及以上资质（可采用联合体）。做过绿城酒店、商场、未来社区项目精装施工，精装工程业绩和履约信誉良好，有类似项目丰富的施工经验，服务配合度高，投入力量有充足保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠，如有发现单位挂靠，立即中止项目合同，并没收履约保证金，并协同浙江区域集团将中标单位剔除供方库。 (2) 项目经理资格要求：具有 一 级及以上 建筑 专业建造师等级的资质证书。2、 本次招标精装工程“只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名，《绿城房产集团施工类关键供方名录》内的承接范围为 C类及以上合格供方”。3、 在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。4、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。5、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。6、 招标联系人： 周黎敏（成本）/卢淳刚（工程）联系电话： 177********/131******** 联系邮箱：/ 联系地址： 浙江###市柯城区智慧新城钱江大道鹿鸣未来社区项目部 7、 绿城中国监察投诉电话：***-*******(工作日9时-18时)，189********（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjia********、 其它：********、入围单位在接到入围通知后3个工作日内缴纳投标保证金，如不按时缴纳投标保证金视为放弃投标。********、本项目招标严格执行《招标须知》内的所有内容，所有投标人需认真阅读招标须知里所有内容并执行。

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