****一、粤东概况1.工商登****记情况粤东成立于2007年12月11日，注册资本为********万元人民币，住所地###市北环大道224号岭南人家小区1#2#幢-2层1-007号商铺，法定代表人为宁侯杰，股东为广西华盈房地****产开发有限、梁杰和陈一福，占股比例分别为********%、********%和************%；经营范围包括房地产开发经营（取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动）；五金交电、建筑装饰材料、化工产品（除危险化学品外）、日用百货、水暖器材的购销代理（国家有专项规定除外）；自有房屋租赁。2.资产状况****目前，粤东名下登记有1宗土地（坐落###市岑城镇坡田寨，面积为8450㎡，用于开发“岭南人家”项目二期）、5个车库（面积共计********.50㎡，但其中面积为7749㎡的车库已被拍卖，只是目前仍未办理过户手续）、1套住宅（建筑面积为********㎡）、68套商铺（面积共计********㎡）和少量办公设备。其中，前述住宅、商铺及车库均位于“岭南人家”项目一期。3.项目开****发情况粤东自2009年开始开发建###市北环大道224号“岭南人家”项目，该项目分为一、二期进行开发。目前，项目一期的16栋楼已完成开发，住宅已基本销售完毕，但部分房屋还未能办理房产证，现剩余1套住宅、68套商铺、338个小汽车车位以及241个摩托车位未售。项目二期于2014年12月开始开发建设，规划建设7栋楼（17#-23#楼，含住宅595套、停车位60个），占地面积********亩，总建筑面积为********.05㎡。现二期各楼栋的建设情况如下：17#、18#楼未办理《商品房预售许可证》，已完成部分桩基；19#-23#楼已取得《商品房预售许可证》，19#-21#楼主体完成地下2层、地面20层，尚有8层未建设；22#、23#楼主体面积********.59㎡已封顶。根据广西华夏资产土地房地****产评估有限****在粤东预重整阶段出具的桂华夏资评报第92号《资产评估报告》，二期土地###市场价值为26,980,********元，二期地上在###市场价值为33,078,********元。另，根据广西达****成咨询有限****在粤东预重整阶段出具的《岭南人家二期项目工程招标控制价》，二期项目工程招标控制价为117,574,********元，已建成部分不计算在内。二、意向投资人的资格条件1.意向投资人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立且合法存续的企业法人、非法人组织；2.意向投资人应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为且未涉嫌其他重大行政违法行为或被追究刑事责任；3.意向投资人应有足够的资金实力进行重整投资，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；4.意向投资人应具备良好的经营管理能力，拥有房地产项目开发、运营管理相关经验者优先；5.两个或两个以上的意向投资人可联合参与投资，联合投资体成员均应符合上述资格条件，且不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加招募。

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