2.项目概况与招标范围     建设地点：江苏省无锡市梁溪区智泰路和金石东路交叉口东北侧      工程规模：项目新增用地面积约44940.8平方米，总建筑面积约11.30万平方米，其中：地上建筑面积约8.47万平方米（计容建筑面积约8.09万平方米），地下建筑面积约 2.83万平方米。项目拟新建10栋17层住宅，1栋2层沿街商业以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约7.51万平方米；最大建筑高度约53.95米，最大跨度约16米，沿街商业面积0.4万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、文体活动用房、居家养老用房、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.18万平方米；保温层等地上不计容建筑面积约0.38万平方米；地下停车库建筑面积约2.83万平方米。       计划监理期限：988 日历天     合同估算价：210.0 万元     招标范围： 工程范围内所有相关建设内容，包括初步设计、施工图设计范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等设计、施工、采购及保修阶段全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续开发及建设行为合规性（包括且不限于各类政府监督检查的闭合；组织各类政策、新规的宣贯执行；各类过程及归档资料的监督、完善等）。      标段划分：1      质量标准：符合国家规定的合格标准。 3．投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：       资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上        财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）       业绩要求：/        信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”        拟派项目负责人须具备以下条件：         （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上          （2）1）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2024年03月-2024年05月的缴费清单或由社保机构出具的2024年03月-2024年05月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）允许有担任在监建设工程项目的项目负责人。3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含） 以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。4）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》第35号文要求配备。拟派监理组人员数量不少于7人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的扫描件、劳动合同原件的扫描件、本企业为其所缴纳的2024年03月-2024年05月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接收材料。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。      3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：      3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。     3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取     4.1 凡有意参加投标者，请于2024年06月07日 15:00 时至2024年06月17日下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。     

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