1.谈判条件

石林高铁片区文旅基础设施一期综合配套项目施工图审查服务已具备实施条件，招标人为石林游憩文旅开发有限责任公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：石林高铁片区文旅基础设施一期综合配套项目建设内容为：新建游客服务中心、科普教育基地、辅助及配套用房、交通场站用房、旅游厕所共145000平方米。新建游客步道20000平方米、绿化景观30000平方米、应急避险广场10000平方米、停车场43500平方米及附属设施。

2.2标段划分：本项目不划分标段。

2.3谈判范围：石林高铁片区文旅基础设施一期综合配套项目所包含的全部勘察文件审查及设计文件审查工作，出具审查报告，并配合完成本项目服务范围内审查文件的相关报批、审批、备案手续等，具体范围以招标人指定为准。

2.4服务期限：按《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》规定及招标人的要求，并在招标人要求的时限内完成全部勘察文件审查及设计文件审查工作并出具审查报告。

2.5质量标准：执行《云南省住房和城乡建设厅关于全面推行数字化审图进一步简化建设工程施工图审查工作流程的通知》、国家及地方现行相关法律法规及相关勘察设计规范的要求，施工图审查报告应满足现行相关行政主管部门要求，并通过相关行政主管部门审查，并取得《施工图审查合格书》。

2.6最高谈判限价（含税包干）：依据云南省勘察设计质量协会施工图审查分会发布的《施工图审查服务收费参考价格》标准为基础，下浮率应≥25%。

3.竞谈申请人资格要求

3.1资格要求：

（1）营业执照或其他法定凭证：竞谈申请人须为依法成立并存续的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

（2）资质证书：竞谈申请人须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书，审查业务范围须同时包含勘察一类、房建设计一类。

（3）财务状况：具有良好的财务状况，须提供近三年（2020-2022或2021-2023）经审计的财务报表或审计报告（如成立时间不足三年的，自成立初年提供；成立不足一年的，无需提供）。

（4）企业类似业绩：竞谈申请人近三年（2021年-至今）至少承担过1项建筑工程项目施工图审查业绩，需提供业绩证明材料，如中标（成交）通知书或合同或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料等。

（5）项目负责人：拟派项目负责人须具备建设主管部门颁发的一级注册建筑师或一级注册结构师（注册在谈判申请人本单位），具有高级工程师及其以上专业技术职称。

3.3本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1获取竞争性谈判文件时间：2024年06月06日至2024年06月13日，09：00时-11：30时，下午14：00时-17：00时（北京时间，法定节假日/公休日除外）。

4.2……竞争性谈判文件售价为：¥ 600.00元/份，售后不退。

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