招标概要
一、招标项目内容1、物业管理费分包名称建筑面积/个最高限价投标保证金（万元）服务期限（暂定）单价1望山新城前期物业管理服务高层********.06㎡********元/㎡/月5万2年幼儿园********㎡********元/㎡/月商业********㎡********元/㎡/月停车位2523个********元/个/月注：按渝价〔2015〕68号文要求，物业服务收费实行“一费制”，应将物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用计入物业服务成本，物业服务合同不得另行约定电梯费和公摊水电费。停车场等级以相关行政主管部门批复文件规定为准。2、招标单位未租售空置房（住宅、商业、幼儿园、车位）物业管理费：（1）空置房（高层、商业）物业管理费最高限价：********元/平方米/月。（2）空置车位、幼儿园物业管理费最高限价：0元/个（平方米）/月。3、开办费开办费最高限价为5万元（招标人在招标项目移交前一次性提供给中标人的项目开办费根据相关的费用测算由招标人与中标人在合同中制定前期物业管理开办费物资清单（含报价），由招标人统一出资购买后移交给中标人。开办费应计入项目运营成本，中标人将从项目接管之日起，以两年为限（24个月平均分摊）返还招标人，中标人从招标人应缴纳的服务费中抵支。）4、投标人只能在各项最高限价范围内报价，各项报价只能有一个有效报价。二、资金来源产权人及物业使用人自筹资金。
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联系人：王琳
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