一、遴选项目名称：宝龙智造园和智慧家园项目消杀服务遴选采购　　二、项目概况　　（一）本次拟###市龙岗区###****市服务有限****宝龙分（以下简称“甲方”）宝龙智造园和智慧家园项目消杀服务进行打包采购。　　（二）服务面积　　宝龙智造园和智慧家园消杀服务面积共约********.98㎡，其中宝龙智造园项目消杀服务面积约********㎡，智慧家园消杀服务约********.98㎡。　　（三）服务范围　　包括但不限于各项目所有公共区域（含此部分的天台或地下室）、物业办公区域、商铺外围、绿化带、采光井、地下停车库、楼道、架空层、水泵房、控制中心、水电表间、垃圾场、排水沟、化粪池、污水厂、其他物业配套设施房间、食堂、员工生活区等甲方管理服务区域内外环境及项目周边50米区域等其它区域。　　（四）服务内容　　负责各项目包括但不限于服务范围内老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子、蚤、蚁（含白蚁）、蜘蛛等消杀和防治。定期组织消杀专业队伍对服务范围内所有的场地和建筑物进行全方位消杀，频次如下：　　1.每月对所有公共区域、公共通道、卫生间、停车场、绿化带、污(雨)水管(井)等公共部份进行除“四害”服务4次；　　2.每周对大楼的下水道、污水井、电缆沟等打一次烟炮，进行热烟雾剂喷杀；　　3.对园区排水口安装防蚊闸；　　4.如发现虫害未得到控制，应做好补救工作，确保消杀工作安全、有效。　　（五）服务标准　　1.灭鼠标准：鼠密度不超过4%【测试方法：将规格15*15cm的粉板在积水、仓库、卫生间、绿化带等阴暗处放置，次日检查老鼠在粉板上行走的痕迹】。　　2.灭蚊标准：三龄蚊幼或蛹阳性率不超过3%【测试方法：随机检查积水、仓库等阴暗处，发现三龄蚊幼或蛹阳性率不超过3%】。　　3.灭蝇标准：蝇类孳生地三龄幼虫和蛹检出率不超过3%【测试方法：在蝇类孳生地，如杂草、粪便池等处，随机查看三龄幼虫和蛹，其检出率不超过3%】。　　4.灭蟑螂标准：蟑螂侵害率不超过4%【测试方法：在约100㎡，发现被蟑螂侵害不超过4处】。　　5.灭蚁标准：经过灭治后，死亡率达96%【测试方法：在密封室内进行有效喷杀或用其它药剂灭治蚁虫，死亡率达96%以上】　　（六）服务期限：为1年，以实际进场时间为准。　　（七）安全责任：服务过程中产生的一切安全风险及责任由乙方自行承担。　　（八）其他：因园区消杀效果不佳引起客户投诉，按50元/次扣款；园区内发现白蚁，按100元/次扣款；每周未按要求进行消杀，按200元/次扣款。　　

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