一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 百大乐普生商厦3-6层房产 第3-6层 钢混 约********.78 6 ******** 44 1.标的坐落位置：安徽###市庐###路###街与徽州大道交口绿都商城B区百大乐普生商厦3-6层。 2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，有房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标****的资产物业为合肥绿都物****业管理有限，租赁期间产生的物****业费与物业另行结算，目前物业费用标准为********元/平方米/月，如后期物业费有调****整，以物业公示的物业费为准。水电费用由委托** 4.标的房屋具有自动扶梯18台（南边8台、北边10台）、垂直电梯2台（客梯1台，货梯1台），具体情况如下： （1）南边8台自动扶梯老化无法使用，如承租人需要安装新的自动扶梯，则由委托**完成原自动扶梯拆除及处置工作，新自动扶梯的采购、安装、维保、年检等费用均由承租人自行承担；如原自动扶梯无需拆除，则由承租人负责对原自动扶梯进行安全管理。 （2）北边10台自动扶梯及2台垂直电梯可以正常使用，承租人如需使用北边10台自动扶梯及2台垂直电梯需经委托**及2台垂直电梯使用后产生的维保、年检、维修等费用由承租人承担。 5.标的3-6层的吊顶拆除费用由承租人承担，处置收益由承租人享有。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务，委托**健身体育、茶社等；为避免同质化竞争，委托****方及其控股经营范围相同或相似的的业态种类（如：服装服饰销售、化妆品销售、黄金珠宝销售，电器零售，###市经营，线上销售、直播销售，跨境业务等）。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每6个月支付一次，租期内租金有递增，第一、二年每年租金均为首年成交价，第

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