一、拍卖标的：（一）实物状况描述与分析1、基本状况名称山东###市任城区红星8号2号楼东二单元十三层东户1301号房坐落位于山东###市任城区红星8号2号楼东二单元十三层东户1301号房；所在土地四至范围：北###路；西###路；南临/；东临/。范围包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益规模建筑面积为********平方米；用途用途为住宅权属房屋所有权人为马洪芹2、土地基本状况四至所在土地四至范围：北###路；西###路；南临/；东临/形状所在区域宗地呈较规则矩形，拍卖对象为分摊土地使用权，土地形状对估价对象影响不大开发程度宗地红线内外均已通水（给水、排水）、###路、通讯、通气、供暖，宗地红线内土地平整3、建筑物基本状况建筑结构钢混结构设施设备供电、上水、下水、通信等设施完备，使用正常装饰装修拍卖对象外墙面刷真石漆，单元门为楼宇对讲门，两梯三户，楼道公共区域地面铺地板砖，塑钢窗，入户门为封闭式防盗门，未进入室****内。空间布南北通透，采光通****风较好，布合理楼层/层高房屋总层数为17层，估计对象位于第13层；标准层高朝向南北新旧程度房屋质量完好，维护情况好其他无（二）权益状况描述与分析房屋所有权人马洪芹产权证###市房权证中区字第********号共有情况无共有坐落红星8号2号楼东二单元十三层东户1301号房登记时间2011年11月01日用途住宅面积房屋建筑面积:********㎡总层数17层所在层13层（三）区位状况描述与分析位置拍卖对象为山东###市任城区红星8号2号楼东二单元十三层东户1301号房；所在土地四至范围：北###路；西###路；南临/；东临/。交###路为区域混合型主干道，对内对外交通较便捷；拍卖对象所在区域内配备有地下停车位，停车便捷程度较好外部配套设施所在区域基础配套设施齐全，公共服务设施较完善，居住氛围浓厚周边环境附近###市任城幼儿园、运河城###市实验小学、济宁学院附属中学、济宁百花公###市、银行等，生活便捷度好 起拍价：********.00元；保证金：********元；增价幅度：5000元；评估价：********元。二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前2日（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地看样。

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