一、出租标的基本情况出租人###县惠宁地****产开发有限统一社会信用代码：********MA0QNJBR96法定代表人：刘明星单位性质****：有限责任（非自然人投资或控股的法人独资）住所：内蒙古自治######县天义###街中段南侧121号507室 标的编号 出租标的名称 面积（㎡） 租期（年） 竞租底价（万元/年） 竞租保证金（万元） 竞价步长值（万元） 1 ###县智慧泊车及综合停车场建设项目-综合服务中心一层部分房间 ******** 5 20 5 ******** 1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按###县惠宁地****产开发有限提供的文书确定###县公共资源交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。二、租赁要求（一）租赁物基本情###县智慧泊车及综合停车场建设项目-综合服务中心项目2023年7月19日通过竣工验收。房屋所有权###县惠宁地****产开发有限，不动产权证书号：蒙（2023###县不动产权第********号，用途为其他商服用地/办公用房。本次对外租赁物为一层中的********平方米办公室、会议室及相应的土地使用权（具体位置和面积见示意图）。 （二）租赁要求及租赁期限 租赁要求：要求承租人不得改变出租区域的结构及使用功能，同时需要负责历史文化展区、水吧等公益属性的其余区域的日常管理、维护等（具体位置和面积见示意图）。租赁期限：5年，起始时间以签订合同时约定的时间为准。 （三）竞租底价及租金支付方式竞租底价为：20万元/年。租金支付方式：承租人在成交之日起10日内缴纳第一年租金后签订合同。后四年租金按年度支付，每年租金应在当年合同生效对应日前15日内一次性交清。 （四）租赁期间其他事宜1、承租人应合法经营，自负盈亏。经营项目及从业人员应具有相应资质。2、承租人投入的窗帘、电视、电脑、桌椅等可移动的资产租赁期满承租人不再租赁可以自行带走，不便带走的可作价给下一承租人。其它原有的固定资产、设备等在租赁期满后应完整移交给出租人。3、租赁物（包括公益属性部分）的维修、维护及水、电、物业、税金等费用均由承租人承担。取暖费由出租人承担。4.承租人需要承担一楼公交办公及餐厅区域的水电费用。（五）违约责任1.租赁期内发生一切事故由承租人承担，与出租人无关。2.承租人原因致使租赁中断，预交的租金、水电费等不予退还。3.承租人不能按时交纳租金，出租人有权解除合同，并由承租人补偿对出租人造成的经济损失。4.承租人不再承租时，因私自改变结构等原因给出租人造成的损失，由承租人双倍赔偿，并负责无偿恢复原状。

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