1.招标条件
本招标项目利川市官井片区老旧小区改造工程（EPC）已由利川市发展和改革局以利发改审批5号批准建设，项目业主为利川市住房和城乡建设局,代建单位为利川市靓利城镇化开发建设有限公司。建设资金来自申请中央预算内资金、专项债券资金和地方政府配套资金。项目出资比例为：100.0%。招标人为利川市靓利城镇化开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：利川市都亭街道办事处官井片区
建设规模：该项目拟对官井片区老旧小区及配套基础设施进行改造升级，涉及官井名都、饮料厂、都亭办事处宿舍、老邮局宿舍等20个老旧小区，45栋房屋，总建筑面积10.959万平方米。主要建设内容为：改造主要从建筑物主体、小区基础配套、公共服务设施完善提升进行。其中建筑物主体改造主要包括房屋主体修缮、屋顶防水；小区基础配套主要包括供气、供水、供电、通信、排水、通行设施、停车设施、消防设施、安防设施、环卫设施、快递服务设施、自助售卖设施、照明设施、绿化情况、违建拆除；公共服务设施主要包括道路工程、停车场工程、托育养老用房等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目的设计采购施工(EPC）工程总承包，包含本项目达到竣工验收合格备案和发包人要求的设计、设施设备的采购、工程施工、验收、移交、保修等全部内容，并对承包工程的质量、安全、工期等全面负责。包括但不限于下列内容：
设计：在给定的方案基础上完成施工图设计；项目各类报批、报审、施工、验收、移交等各阶段的相关工作事项及配合服务。
采购：按合同约定进行本工程建设所需的设施、设备和工程材料的采购。
施工：工程范围内所涉及的所有永久工程和临时工程的施工。施工过程及竣工验收工作：完成施工过程、竣工验收及项目移交的全部工作，完成满足各方所需的全部文件资料、技术资料、竣工图及交档等（含建设方要求提供的竣工图纸等相关电子版文件）；配合完成竣工备案及竣工结算等全部相关工作。工程总承包相关管理工作：全面承担项目管理及专业分包的管理责任，工程质保期内的保修等工作内容。
以上设计、采购、施工内容必须满足法律法规的要求，承包人需配合项目报规报建、交付使用，并按国家、行业标准及合同要求，对工程设计、质量、进度、安全、环保等全面负责。
标段划分：本项目共1个标段
计划工期：365日历天，计划开工日期2024-06-05
合同估算价：42500000.00元
2.3其他：2.3.1本项目采用“评定分离”确定中标人。
2.3.2本项目具体实施先后顺序和实施范围以发包人的指令为准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1具备中华人民共和国国内的独立法人资格，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.1.2投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的：
（1）设计资质：须具备下列条件之一：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水、道路）专业乙级及以上资质。
（2）施工资质：须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.3类似业绩要求：
类似项目业绩：近五年（合同签订时间为2019年5月1日至今）承接过1 项类似业绩[市政公用工程或者建筑工程设计或施工总承包或工程总承包（EPC）业绩]，须同时提供以下资料：①中标通知书；②合同协议书；（如为联合体投标，联合体各成员提供的业绩均有效）。
3.1.4主要负责人要求：
（1）总承包项目经理：①建筑工程或市政公用工程专业二级及以上注册建造师；②建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称。以上①②满足一项即可。总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目设计负责人或施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的总承包项目经理或施工工程总承包负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺书）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目项目负责人应由联合体牵头单位的人员担任（提供以上证件原件彩色扫描件，（提供2023年11月以来任意一个月的有效社保证明材料或投标单位出具的缴纳社保承诺函）。
（2）设计负责人：具备建筑工程或市政公用工程类专业高级工程师及以上职称或注册公用设备工程师（给排水）或一级注册建筑师，其注册单位应为该投标人或联合体设计单位。
（3）施工负责人：具有建筑工程或市政公用工程二级及以上注册建造师，其注册单位应为该投标人或联合体施工单位，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时在其它工程项目担任项目经理。
（4）施工现场管理人员:技术负责人、质量员、材料员、资料员各1人，施工员2人（建筑工程和市政公用工程专业各1人），现场专职安全员不少于1人。提供相关职称证书或岗位证书，拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任；上述岗位人员应为本单位员工（提供2023年11月以来任意一个月的有效社保证明材料或投标单位出具的缴纳社保承诺函）。
3.1.5财务要求：投标人（联合体牵头单位）近三年（2020、2021、2022）平均利润大于0元，提供财务报表或承诺函（格式自拟）。
3.1.6信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（联合体成员均须提供承诺书），否则投标人的投标将被拒绝。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；（2）须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。（3）联合体牵头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。（4）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（5）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者请于2024年05月01日至2024年05月05日24：00时止（北京时间、下同）(请登录)下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2024年05月22日09时00分

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