一、工程概况和要求： 1、项目名称：复地南京铁北一期C地块住宅外墙保温工程 2、工程地点###市玄武###路###路交汇处 3、项目简介：铁北项目C地块总建筑面积约********m2，地上建筑面积********m2，含一栋26层公寓楼附带3层商业。（以上工程信息均为暂定预估，最终以工程施工图纸为准）。 4、招标范围：复地南京铁北项目一期C地块综合楼招标项目，C地块外墙保温工程包括图纸范围内外墙保温工程，主要负责材料（保温板及保温砂浆）的采购、搬运、加工、安全文明、各项检测、施工、安装、分包验收、成品保护、垃圾清理、竣工资料的整理归档、竣工现场的移交及保修服务等全部工作（最终以招标文件和图纸为准)。 5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标。 6、工期要求： 60天， 2024年5月15日-2023年7月15日（具体进场时间以发包人通知为准）。 7、付款方式：（1）无预付款； （2）每月按上月已完合格工程审核确定值的70%于次月支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；每年6月份和12月份的进度款延迟到下个月内支付。 （3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%； （4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%； （5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。 所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、商业承兑汇票、保理或前述几种的组合。若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为********%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。 履约担保：中标单位在合同签订后按合同金额的10%提供银行履约保函，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。 （注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）； 8、投标保证金：叁万元，收款人信息（名称：南京复****邑置业有限、开户行：交通银行江苏自贸试验区南京片区支行及账号：320****************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年5月7日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： ****1、资质要求：防水防腐保温专项承包二级，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内； 2、注册资本金要求：400万元及以上； ****3、投标人业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接同类业绩2个及以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件）； 4、项****目经理：为在职员工、具备丰富的施工管理经验，中标后可以立即在本项目全日制上岗； 5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求； 无

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