某单位走廊封闭改造项目招标公告

1．竞争性谈判条件

本项目 某单位走廊封闭改造项目 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备竞争性谈判条件，现进行竞争性谈判，特邀请贵公司参与谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1工程特征：

①走廊封闭改造：单位现有旧宿舍6栋，因建成时间较早，走廊均为半开放式，现计划将上述建筑1层至顶层的走廊改为封闭式，1层安设玻璃门用于出入管理；集体宿舍为机关住用，除走廊为半开放式外，门窗均为老式塑钢材质，保温隔热性能差，内部卫生间门为老式木门，部分已出现变形现象，且大部分房间门锁均已损坏，存在安全风险，现计划将集体宿舍1层至6层走廊进行封闭改造，1层安设防盗门，并为42户住房更换门窗及卫生间门；门诊楼1层为半开放式，现计划进行封闭改造，改造样式同门诊楼2层，并在现入口处加装入户门。

②电表改造：为正规化单位用电管理，结合单位实际，需为部分宿舍楼后加装预付费式电表，用以监管日常用电，并且各单位宿舍内每个空调均需单独加装预付费式电表，便于统计和管理空调用电情况。同时因公寓（栋号22）电表使用时间较长，部分电表老化且电表箱损坏严重，计划换新便于用电管理。。

2.2建设地点： (请登录)

2.3招标项目（标段）建设规模：1218162.80（元）

2.4计划工期： 90 日历天

2.5谈判范围：详见工程量清单

2.6其他：①施工现场须有2名以上负责人及专业安全人员每天到场，做好安全检查并进行相关记录；②施工前需提供使用材料的合格证明（如有）；③正式施工前，供应商提供施工材料样品给甲方，待甲方同意后方可展开施工。

质量要求：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

保修要求：保修期按《建设工程质量管理条例》（2017年10月7日修订）执行。

本项目具体内容见谈判文件“第七章 技术标准和要求”

3．供应商资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年财务审计报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2截至谈判时间，投标人成立时间不少于3年，且为非外资（含港澳台）独资或外资（含港澳台）控股企业,或为事业单位、军队单位。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.4具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.5供应商在最近三年内应无严重违约及重大工程质量问题（投标单位提供相关承诺书加盖公章）。

3.6具有 建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质。具有有效的安全生产许可证，供应商在最近三年内应无严重违约及重大工程质量问题(投标单位提供相关承诺书 );

项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效 B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理（提供无在建承诺书）。

3.7未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（提供网页截图）

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次竞争性谈判采用资格后审方式，由谈判小组对供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效供应商均可以参加后续谈判报价环节。

5．谈判文件的获取

报名者，计划于2024 年 4月 26 日至2024 年 5 月 6日，每日 09 时至 12 时，下午 13 时至 17 时购买谈判文件。

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