北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司2024年工程设施设备维修、日常维护服务采购项目招标文件已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：华能河南大厦位于郑州市郑东新区正光北街与才高街西北角，占地面积8000平方米，建筑面积39451平方米。其中：地上建筑主楼 17 层、裙楼 3 层，建筑面积为27547平方米，主要功能为电力生产调度及办公；地下两层，建筑面积为11904平方米，建有设备机房、消防水池、车库、人防等。大厦配套设施有电梯、供水及排水、强弱电、空调、消防、监控、通讯、停车场、门禁等。

2.2 招标范围：

包括：配电运行及综合维修。

（1）配电运行：管理区域内供电系统运行管理巡视、操作与日常维护、弱电（智能化）系统维护；

（2）综合维修：负责管理区域内热水泵房、给水泵房、雨水机房及排水系统的运行管理与日常维护、负责管理区域内的照明灯具（应急照明除外）、开关插座、电箱日常维修及维护（消防电气除外）、负责管理区域内的水、暖、水冷空调盘管日常维修工作、负责管理区域内的电梯日常维修、日常保养、负责管理区域内的消防设备维护、保养、巡查工作、负责管理区域内的消防设备维护、保养、巡查工作、立体车位巡检、保养、电气设备检查与维护、负责门禁、梯控、监控、车辆道闸、人脸识别、电子显示屏。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 投标人近5年2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少3项含工程设施设备维修和日常维护服务类业绩，且其中一份业绩金额不少于50万元，并提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料。

3.2.2 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2024年4月16日09:00起至2024年4月23日17:00止。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2024年  月   日00时00分

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