一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的为内江高新投****资有限责任所有，坐落###市高###街道万晟城片区。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、项目咨询电话：***-*******（刘先生）；187********（王先生）； 3、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300元/次，延时报价周期为120秒。 标的简介 标的名称 6号标的###市东###街174号1栋1单元3楼1号 地理位置 ###市东###街 房屋用途 商业 所在楼层 第3层 建筑面积 ********平方米 产权年限 / 房屋户型 见实物 建成时间 / 装修情况 见实物 抵押信息 无抵押 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 ¨他人占用 物业管理 þ 有： ******** 元/平方米或¨业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、本次出租标的为内江高新投****资有限责任所有，坐落###市高###街道万晟城片区。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4、出租形式：整体。 5、招租底价确定依据：四川卓尔房地产评****估经纪有限出具的川卓房评047号评估报告书。 6、免租期：3个月，计入合同租赁期限内。 7、租赁合同期限：3年（包含免租期）。 8、租金递增方式：以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间前两年租金保持不变，第三年租金单价在上两年基础上递增3%； 9、租金支付方式：租金按季度交纳，先交纳后使用。 10、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。因本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行办理，因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。 11、竞租保证金：1万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 12、履约保证金：1个月租金。 13、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1、目前本次招租标的中3-7号标的的物业管理费为********元/月/㎡，从2024年3月31日起调整为********元/月/㎡。 2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 3、本次出租标的有水、电、气通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 4、本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行办理，因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为300元/次，延时报价周期为120秒。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 内江高新投****资有限责任 出租方统一社会信用代码 ********MA6AU7GQ4B 经济类型 ****国有独资（企业）/国有全资企业 企业类型 ****有限责任 所在地区 四川 ###市 东兴区 住所/注册地址 四川###市东兴区汉安大道东段111号19栋二楼 法定代表人/负责人 张传伟 注册资本 220,000万人民币 所属行业 其他服务业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 四川内江高新技术产业开发区管理委员会 国家出资企业统一社会信用代码 125**************** 批准单位名称 内江高新投****资有限责任 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 内江高新投****资有限责任董事会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 2023年第12次8号

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