一、标的基本情况： 1 、本次出租标的为内江蓉欧投****资开发有限建设的内江国际物流港 - 保税物流中心（ B 型） 6 号保税仓库，坐落###市白###路，具体以实际看样为准。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费等其他费用。 3 、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4 、出租形式：按现状分区出租。 5 、招租底价确定依据： 四川卓尔房地产评****估经纪有限 出具的川卓房评【 2022 】第 039 号评估报告书。 6 、免租期：无。 7 、租赁合同期限： 6 个月。 8 、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的半年度租金价格 。 租赁 期限内租金不变，租金无递增。 9 、租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音、服务业、生鲜、危禁品行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业，同时符合丙二类仓库存储及使用的标准和条件，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。 10 、竞租保证金： 10 万元人民币。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期（季度）租金的一部分。 二、风险提示： 1 、 出租方有权对意向承租方的身份及资信情况（主要指征信报告）进行了解，对租赁合同的签订和履行可能存在的风险（包括但不限于被执行人、大额债务纠纷等）进行评估和判断。意向承租方不能证明自身具有良好履约能力的，出租方有权作出废标决定。 2 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的 16 ： 00 时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 17:00 时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价 , 延时报价周期为 120 秒 , 加价幅度 :300 元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 内江蓉欧投****资开发有限 出租方统一社会信用代码 ********MA68L9J48E 经济类型 ****国有独资（企业）/国有全资企业 企业类型 ****有限责任 所在地区 四川 ###市  市中区 住所/注册地址 ###市###路666号1栋1单元5楼1号 注册资本（万元） 30,000 万人民币 法定代表人/负责人 周刚 所属行业 装卸搬运和仓储业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江投资控****股集团有限 国家出资企业统一社会信用代码 915****************XD 批准单位名称 内江蓉欧投****资开发有限 批准文件类型 董事会决议 批准文件名称或决策名称 内江蓉欧投****资开发有限董事会决议 批准日期 ******** 批准文号 —— 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 39.******** 万元 价格说明 挂牌金额为半年度租金金额 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《仓库租赁合同》后 1个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（1个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《仓库租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金： 1、承租方未按时足额支付仓库租金时，出租方用其抵充租金； 2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成仓库损坏，出租方用其作为维修费用； 3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； 4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； 5、承租方未按时足额支付物管费时，出租方用其抵充物管费； 6、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式 一次性 租赁期限 6个月 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《仓库租赁合同》。

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