2.1项目名称：2024年玉溪分行物业管理服务招标项目。

2.2项目概况：物业服务区域建筑面积约10356.92平方米，其中分行大楼建筑面积5963.9平方米；办公楼附楼建筑面积2470.97平方米；玉兴支行建筑面积412.56平方米；玉江支行建筑面积400平方米；红塔支行建筑面积386.46平方米；大营街支行建筑面积723.03平方米；以建筑面积依据房产证，其他以现场建筑内部实际情况为准。

2.3招标范围：完成玉溪分行物业管理服务,包括保洁服务、食堂服务、驾驶员、水电维修服务四项内容，具体招标范围详见“第五章 服务要求”及招标人实际委托为准。

2.4项目预算金额：63.42万元／年以内实施（12个月）（含税）。

2.5服务期限：首年服务期限为2024年06月01日至2025年05月31日。一年合同期满，如中标人服务优异，通过招标人项目年度考评，且符合招标人相关续签合同的规定，可直接续签合同，最多续签两次。对年度考核不合格的，不再续签合同（具体以合同约定为准）。

2.6服务地点：玉溪分行本部及下辖五个营业网点。

2.7质量要求：符合招标文件第五章“服务要求”中各服务项服务质量要求及招标人要求。

2.8标段划分：本项目只设一个标段。

3. 资格要求

3.1投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020-2022的财务报表（包含资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今自行出具的财务报表。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年6月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.4类似业绩要求：投标人2021年1月1日至今承担过不少于2个物业服务管理业绩（同一项目不同年限所签订的物业管理服务合同视同为一个物业管理服务业绩）（注：业绩证明材料以合同为准，其中证明材料应体现：项目名称、服务内容、具体规模、签字页等关键内容（投标文件中附业绩证明材料扫描件））。

3.5人员要求：本项目需要配备：①保洁服务人员11人（分行办公大楼、后院和附楼5人、分行营业部2人、玉兴支行1人、玉江支行1人、红塔支行1人、大营街支行1人）；②食堂服务4人（厨师1人（须具有厨师资格证书），服务人员3人）；③驾驶人员1人（需持B1及以上证照的驾驶员）；④水电维修人员1人（须具有应急管理部门颁发的电工证等相关证书（包含但不限于电工证）），提供以上相关配备人员相关证明材料或承诺书。

3.6参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格。（提供相关证明材料或承诺书）。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.8信誉要求：投标人无不良行为记录，参加投标时未被列入：①“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；②“国家企业信用信息公示系统”中“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单(黑名单)”；③“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名录；提供招标公告发布之日至投标截止时间内任意一天查询结果截图。④投标人未被列入交通银行股份有限公司黑名单（④项由招标人查询，并提供给评标委员会，存在上述任意情形的，不予通过资格评审）。

3.9本项目资格审查方式采用资格后审。

3.10本项目不接受联合体投标。

4.

请投标人于2024年3月20日至2024年3月26日（法定公休日、法定节假日除外),每日9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）报名

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