一、工程概况和要求： 1、项目名称###市黄浦区福佑地块项目世春堂修缮加固工程。 2、工程地###路137号（世春堂）。 3、项目简介###市级文保单位（世春堂）。 4、招标范围：世春堂建筑面积约：441m2（具体以通过审批的方案设计为准）。本工程包括以上单体建筑的保护部位修缮、结构加固、二结构、门窗、机电预留等。精装修、机电不含在内，以招标文件内容为准。 5、标段划分及中标原则；1个标段，确定1家中标单位，技术标合格，最低价中标。 6、工期要求： ********世春堂： （1）一阶段须完成基础托换、上部结构临时加固支撑，暂定2024年6月1日开工，工期50天。 （2）二阶段须完成剩余施工内容至竣工验收，暂定2026年3月1日开工，工期180天。 以上工期天数均指日历天。 7、付款方式：所有工程款的支付方式为（具体以招标文件为准）： （如遇到每年的六月份和十二月份，则顺延至下个月支付） （1）无预付款； （2）已完合格工程量审核确定值的70%隔月支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用； （3）工程竣工验收合格后支付至审核合同产值的85%； （4）结算完成，支付至结算价的95%； （5）质保期期满后支付质保金（结算价的5%）。 (6) 中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约保函作为履行合同义务的担保。支付时点每逢遇到6月及12月的，顺延至下个月支付。 （7）付款时，承包人应同时提供等额由工程所在地税务机关认可及符合当时政策法规要求的有效工程发票，否则发包人有权延迟付款或代扣代缴税金。 （8）发包人在每次支付工程款时，须扣除承包人违约罚金、发包人代扣代缴的水电费等（如有）应扣款项后进行支付，且承包人须按扣款前金额开具发包人工程所****在地税务当认可的有效增值税专用发票； （9）措施费按已完成产值占合同总价的同比率支付，施工单位每月底上报截止到25日的产值。 8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：上海豫芸实****业发展有限、开户行：招商银行上海外滩支行及账号：121********0601）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年3月15日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： ****1、资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上、文物保护工程施工资质二级及以上（业务范围必须含古建筑）； 2、注册资本金要求：500万及以上；（涉外的加上等额外币）； ****3、投标人业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩1个及以上； 4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗且满足当地政府监督部门要求； 5、项目经理业绩要求：持有二级建造师执业资格证书；作为项目经理承接过近5年内同类工程业绩1个及以上； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求； 无

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