1、招标条件
本招标项目 锦州市古塔区2024年老旧小区主体维修改造及配套基础设施改造项目已由相关部门批准建设，项目业主为锦州市古塔区住房和城市建设局，本项目建设资金为中央投资和地方财政配套 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段划分：本项目划分为1个标段，内容如下：

锦州市古塔区2024年老旧小区主体维修改造及配套基础设施改造项目(西安社区、天安社区、新安社区、平安社区、民治社区、阜康社区、丰乐社区)监理服务

2.2 建设地点

位于锦州市古塔区西安社区、天安社区、新安社区、平安社区、民治社区、阜康社区、丰乐社区

2.3建设规模

古塔区2024年老旧小区改造工程，涉及改造社区7个，古城街道阜康社区改造面积3.25万平方米，古城街道丰乐社区改造面积3.01万平方米，保安街道民治社区改造面积17.02万平方米，保安街道平安社区改造面积6.98万平方米，保安街道新安社区改造面积3.18万平方米，保安街道天安社区改造面积1.14万平方米，保安街道西安社区改造面积10.09万平方米，总工程面积44.67万平方米全部项目内容。

2.4 招标范围

监理服务内容：工程施工全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算等；及以上涉及社区的燃气及弱电监理服务；

2.5 服务期限：2024年12月前完工。（建设单位可根据实际情况调整开竣工时间）。

2.6质量标准：符合相关国家规范和行业标准。

3.投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备房屋建筑监理乙级及以上并且市政公用工程乙级(监理)及以上或者工程监理综合资质并且投标人须具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.拟投入本项目的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业并且市政公用工程专业）；

3.本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1于2024年3月1日8：00至 2024年3月7日8：00，下载招标文件。

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